Gewerbeimmobilie > Tiefgaragenstellplatz
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Einmalige Investitionsmöglichkeit: gut vermieteter TG-Stellplatz im Westend!

80339 München
20.000 €

1/20/020-021/014454
1997
  • Die Tiefgarage befindet sich in der Schwanthalerhöhe und wurde zusammen mit dem Wohnhaus 1997 errichtet. Es wird ein Duplexstellplatz (oberer Stellplatz) zu 20.000,00 EUR in dieser Tiefgarage verkauft. Der Stellplatz ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Immobilienangebot eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage. Eine Selbstnutzung ist nach Kündigung des Mietvertrages auch möglich.
    Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

    Die Maße des Stellplatzes lauten:
    KFZ-Höhe: max. 1,50 m
    KFZ-Länge: max. 5,00 m
    Traglast: max. 2000kg

  • Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997

    Sonstiges

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    • zurzeit vermietet: ja
  • Der Stadtteil Schwanthalerhöhe/Westend hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Gegenden entwickelt. Die zentrale Lage oberhalb der Theresienwiese, die Nähe zum Westpark und die fortschreitende städtebauliche Entwicklung tragen zur Aufwertung des Viertels bei. Schwanthalerhöhe vereint lebendiges Stadtleben mit ruhigen Ecken, verbindet alte Münchner Tradition mit modernen Einflüssen. Zahlreiche Künstler, Designer und Kunsthandwerker haben hier ihr Zuhause gefunden. Als ehemaliges Messeviertel profitiert die Gegend von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Der Mittlere Ring ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch das Münchner Stadtzentrum ist schnell zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls optimal angebunden – die U-Bahn-Stationen U4 Heimeranplatz und U5 Schwanthalerhöhe sowie die S-Bahn-Linien S7 und S20 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Tiefgarage befindet sich im Herzen der Schwanthalerhöhe umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – vom kleinen Laden um die Ecke bis hin zum kürzlich neugestalteten Einkaufszentrum Forum Schwanthalerhöhe.

    • Kaufpreis: 20.000 €
    • Hausgeld: 20 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 %
    • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 1.080 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Nico Müller

Immobilienmakler (IHK)
Als gelernter Immobilienmakler (IHK) ist Nico Müller bereits seit mehreren Jahren erfolgreich in der Münchner Immobilienbranche etabliert. Er legt Wert auf eine langfristige, nahbare und vor allem zwischenmenschlich positive Kundenbeziehung auf Augenhöhe. Seine Stärken liegen in der ganzheitlichen Beratung und Begleitung bei Immobilien jeglicher Art von einem Apartment über Häuser bis hin zu Grundstücken. Herr Müller betreut ab sofort die zentralen Filialen in Bestlage von Untergiesing und Harlaching. Sein Ziel ist es jedem seiner Kunden in allen Bereichen rund um den Immobilienkauf oder Verkauf zu helfen und seine Expertise zielführend einzubringen.

Nico Müller, SIS Sparkassen Immobilien Service, ist Ihr Ansprechpartner im Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching:

Filiale der Stadtsparkasse München in Untergiesing:

Hans-Mielich-Str. 35, 81543 München

Filiale der Stadtsparkasse München in Harlaching:
Am Hollerbusch 18, 81547 München

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