Elegante, moderne und große 2-Zimmer-Maisonettewohnung im sanierten Altbau mit Süddachterrasse

Diese elegante, moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung
befindet sich in urbaner Lage von Obergiesing in einem im Jahr 2017 kernsanierten Rückgebäude. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71,21 m² und ist verteilt auf zwei Ebenen. Über das Treppenhaus, welches über Frischgrätparkett verfügt, erreicht man die Wohnung im 3. Obergeschoss. Sie wurde im Jahr 2017, zusammen mit dem Haus, kernsaniert. Sobald man die Wohnung betritt, fällt sofort die kluge sowie offene Raumaufteilung auf. Hier befindet sich der Wohnbereich sowie der Koch-/und Essbereich. Die Küche, welche im Kaufpreis beinhaltet ist, ist eine Nolte-Einbauküche mit Komforthöhe. Sämtliche Elektrogeräte sind von der Marke Miele. Die Arbeitsfläche ist aus Keramik und von der Firma Lechner maßangefertigt. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Über die schwellenlose Terrassenschiebetür betritt man die Dachterrasse und hat hier genügend Platz um seinen Feierabend zu genießen oder ungestört einen Grillabend mit Freunden zu verbringen. Ebenfalls befindet sich auf der Ebene ein extra WC mit Waschbecken und Unterschrank sowie ein Platz für die Waschmaschine. Über eine Vollholz-Samba-Treppe gelangt man ein
Stockwerk höher. Hier befindet sich das luxuriöse Mastertageslichtbad, welches klug vom Schlafzimmerbereich abgetrennt worden ist und mit einer Regendusche von Grohe und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es hier noch ein weiteres WC und einen Waschtisch. Das Bad ist zudem mit großformatigen Steingutfliesen verlegt worden. Hinter dem Schlafbereich befindet sich der begehbare Kleiderschrank, welcher genügend Platz für sämtliche Kleidung und andere Utensilien bietet. In der gesamten Wohnung befindet sich Vollholzparkett im Fischgrätverband sowie Fußbodenheizung. Die Wohnung wird ca. zum 01.01.2024 frei und wird bis dahin von der Eigentümerin selbst bewohnt. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage bzw. zur Eigennutzung.