Endlich den Boden gefunden, auf dem man bauen kann
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Grundstücksgröße: ca. 810 m²
Länge: ca. 45 m²
Breite: ca. 18 m²
Vorgartenzone: ca. 4 m²
Bauraum 15 Meter
GFZ 0,6
Bebaubarkeit:
Nach §34 i.V. mit Artikel 30,3 BayBO
Baugenehmigung DH liegt vor
Wohn-/Nutzfläche je DHH ca. 225 m²
oder EFH
Grundstück mit Altbestand
vom Käufer ab zu reißen
Energiekennwert Altbestand
337,5 KWh+a²
Perfekte Infrastruktur
ca. 200 Meter zur U2 Dülferstraße
sechs Minuten zur Autobahn
Einkaufsmöglichkeiten und
Ärzte fußläufig erreichbar
Hoher Freizeitwert
Naturschutzgebiete vor der Haustüre
Schulen und Bildungszentren in der Nähe
DAS GRUDSTÜCK IST FREI VON ALTLASTEN
UND VOLL ERSCHLOSSEN
sofort verfügbar -
Flächen
- Grundstücksfläche: 810 m²
Zustand & Erschließung
- Alter: Altbau
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
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- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort beziehbar
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- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
Deine Ansprechpartnerin bei uns
Beate Baumann
Kundenstimmen:
"Obwohl ich nur eine kleine Einzimmerwohnung besichtigt habe, war ich von der Professionalität von Frau Baumann tief beeindruckt. Sie hat sich gründlich auf die Besichtigung vorbereitet und der gesamte Prozess verlief reibungslos und vollständig. Die Informationen waren reichhaltig und überzeugend. Die Aussagen von Frau Baumann sind ehrlich und glaubwürdig, fair und gerecht, was sehr beruhigend und sicher ist."
Joshua S., Proven Expert April 2024 "Beim Verkauf meiner Doppelhaushälfte bestach die SIS Immobilienmaklerin Frau Beate Baumann während des gesamten Verkaufsprozesses durch ihre außergewöhnliche Menschlichkeit und Kompetenz. Mit Professionalität, Geduld und Feingefühl gelang es ihr einen wirklich geeigneten Käufer für mein besonderes Objekt zu finden. Alle Phasen des Verkaufsprozesses - Verkaufsberatung, Expose Erstellung, Besichtigungen, Notartermin managte Frau Baumann souverän charmant. Sie war stets ansprechbar. Und es gelang Frau Baumann der Balanceakt meine Wünsche und Ziele mit denen der Kaufinteressenten in Einklang zu bringen. Daher würde ich mit Frau Baumann bei weiteren Immobiliengeschäften jederzeit sehr gerne wieder zusammenarbeiten. Es macht Freude und ist von Erfolg gekrönt. Herzlichen Dank!"
S. O., Proven Expert April 2024 "Wir hatten das große Glück, Frau Beate Baumann als Maklerin des Sparkassen Immobilien Services zur Seite zu haben. Sympathisch, kompetent und mit viel Erfahrung und Menschenkenntnis hat sie die perfekten Käufer für unser Haus gefunden. Unser Respekt und Dank gilt einer tollen Frau."
Norvbert B., Google Februar 2024 Beate Baumann, SIS Sparkassen Immobilien Service ist Ihre Ansprechpartnerin in Feldmoching-Hasenbergl. Beate Baumann ist in ihrem Stadtteil bestens vernetzt und berät Sie gerne. Lesen Sie hierzu auch das Interview zu Feldmoching-Hasenbergl mit der Immobilienexpertin.
Filialen der Stadtsparkasse München in Feldmoching-Hasenbergl:
Schleißheimer Str. 504, 80933 München
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