Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

Endlich den Boden gefunden, auf dem man bauen kann

80933 München
Preis auf Anfrage

1/20/020-021/014087
810 m²
  • Grundstücksgröße: ca. 810 m²
    Länge: ca. 45 m²
    Breite: ca. 18 m²
    Vorgartenzone: ca. 4 m²
    Bauraum 15 Meter
    GFZ 0,6

    Bebaubarkeit:
    Nach §34 i.V. mit Artikel 30,3 BayBO
    Baugenehmigung DH liegt vor
    Wohn-/Nutzfläche je DHH ca. 225 m²
    oder EFH

    Grundstück mit Altbestand
    vom Käufer ab zu reißen
    Energiekennwert Altbestand
    337,5 KWh+a²

    Perfekte Infrastruktur
    ca. 200 Meter zur U2 Dülferstraße
    sechs Minuten zur Autobahn
    Einkaufsmöglichkeiten und
    Ärzte fußläufig erreichbar
    Hoher Freizeitwert
    Naturschutzgebiete vor der Haustüre
    Schulen und Bildungszentren in der Nähe

    DAS GRUDSTÜCK IST FREI VON ALTLASTEN
    UND VOLL ERSCHLOSSEN
    sofort verfügbar

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 810 m²

    Zustand & Erschließung

    • Alter: Altbau
    • Erschließung: vollerschlossen
    • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)

    Sonstiges

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort beziehbar
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 %

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Beate Baumann

Immobilienmaklerin (DIA), Immobilienwirtschaft (IHK)
Die Immobilienkauffrau (IHK) Beate Baumann betreut unsere Kundinnen und Kunden vor allem im Münchner Norden. Durch ihre langjährige Erfahrung auf dem Münchner Immobilienmarkt hat Beate Baumann ein gutes Gespür dafür für die individuellen Anliegen der Verkäufer und Käufer. „Erst wenn alle Parteien glücklich sind mit ihrem Immobiliengeschäft, bin ich zufrieden mit meiner Unterstützung. Beste Servicequalität in der Kundenbetreuung hat höchste Priorität für mich“.

Kundenstimmen:

"Obwohl ich nur eine kleine Einzimmerwohnung besichtigt habe, war ich von der Professionalität von Frau Baumann tief beeindruckt. Sie hat sich gründlich auf die Besichtigung vorbereitet und der gesamte Prozess verlief reibungslos und vollständig. Die Informationen waren reichhaltig und überzeugend. Die Aussagen von Frau Baumann sind ehrlich und glaubwürdig, fair und gerecht, was sehr beruhigend und sicher ist."
Joshua S., Proven Expert April 2024

"Beim Verkauf meiner Doppelhaushälfte bestach die SIS Immobilienmaklerin Frau Beate Baumann während des gesamten Verkaufsprozesses durch ihre außergewöhnliche Menschlichkeit und Kompetenz. Mit Professionalität, Geduld und Feingefühl gelang es ihr einen wirklich geeigneten Käufer für mein besonderes Objekt zu finden. Alle Phasen des Verkaufsprozesses - Verkaufsberatung, Expose Erstellung, Besichtigungen, Notartermin managte Frau Baumann souverän charmant. Sie war stets ansprechbar. Und es gelang Frau Baumann der Balanceakt meine Wünsche und Ziele mit denen der Kaufinteressenten in Einklang zu bringen. Daher würde ich mit Frau Baumann bei weiteren Immobiliengeschäften jederzeit sehr gerne wieder zusammenarbeiten. Es macht Freude und ist von Erfolg gekrönt. Herzlichen Dank!"
S. O., Proven Expert April 2024

"Wir hatten das große Glück, Frau Beate Baumann als Maklerin des Sparkassen Immobilien Services zur Seite zu haben. Sympathisch, kompetent und mit viel Erfahrung und Menschenkenntnis hat sie die perfekten Käufer für unser Haus gefunden. Unser Respekt und Dank gilt einer tollen Frau."
Norvbert B., Google Februar 2024

Beate Baumann, SIS Sparkassen Immobilien Service ist Ihre Ansprechpartnerin in Feldmoching-Hasenbergl. Beate Baumann ist in ihrem Stadtteil bestens vernetzt und berät Sie gerne. Lesen Sie hierzu auch das Interview zu Feldmoching-Hasenbergl mit der Immobilienexpertin.

Filialen der Stadtsparkasse München in Feldmoching-Hasenbergl:

Schleißheimer Str. 504, 80933 München

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