Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

Idyllisches Grundstück für das selbstgenutzte Eigenheim zur Bebauung für ortsansässige Penzinger

86929 Penzing
518.000 €

1/20/020-021/2101
1.580 m²
  • Hier bietet sich für ortsansässige Familien aus den Gemeinden Penzing, Epfenhausen, Oberbergen, Ramsach und Untermühlhausen die einmalige Chance auf ein zentral gelegenes, sehr großes Hammer-Grundstück. Das Grundstück befindet sich am Ende einer kleinen Stichstraße und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Nördlich des Grundstücks befindet sich eine große Wiese ohne Bebauung. Die nächste Häuserreihe liegt in ca. 45 m Entfernung. Am westlichen Ende plätschert ein kleines Bächlein. Die einzelnen Grundstücke sind derzeit noch unbebaut. Es kann mit einem Einfamilien-, einem Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Die Gemeinde hat das Baurecht zugesagt, sofern bereits ortsansässige Personen aus dem Gemeindegebiet Penzing das Grundstück erwerben. Zu beachten ist hierbei die Einbeziehungssatzung der Gemeinde. Die Grundstücke werden nur zusammen verkauft. Ein Einzelverkauf ist ausgeschlossen.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.580 m²

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen
    • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)

    Sonstiges

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Die Gemeinde Penzing zu der die Ortsteile Epfenhausen, Oberbergen, Ramach und Untermühlhausen gehören, liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Nahezu die komplette Infrastruktur, z. B. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke ist direkt im Gemeindegebiet von Penzing, oder im nur sechs Kilometer entfernten Landsberg gegeben. Der Ortsteil Untermühlhausen der Gemeinde Penzing ist nur ca. sechs Kilometer von der Stadt Landsberg am Lech entfernt. Nur wenige Autominuten weit liegt die A96 (Auffahrt Landsberg am Lech–Ost) oder die B17 (Auffahrt Kaufering). München ist in ca. 30 Minuten und Augsburg in ca. 25 Minuten erreichbar. Der LVG Busanschluss befindet sich direkt im Ort, die Bahn in Kaufering und die S-Bahn in Geltendorf. Die Lage zeichnet sich durch einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Der Penzinger Baggersee, ein Tennisclub, ein Kino und zudem viele Radwanderwege, die Spazierwege am Lech und der nahe Ammersee mit zahllosen Wassersportmöglichkeiten bieten Erholung pur.

    • Kaufpreis: 518.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 357 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 %

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Stefanie Maurer

Immobilienmaklerin (IHK), Fachmaklerin Erbschaftsimmobilien (EBZ)
Als gelernte Bankkauffrau mit erfolgreicher Weiterbildung zur Immobilienmaklerin (IHK) sowie zur Fachmaklerin für Erbschaftsimmobilien ist Stefanie Maurer bestens ausgebildet. Zu ihrem Spezialgebiet gehört der Immobilienverkauf, die Immobilienverrentung, Wohnimmobilien sowie Grundstücke. Sie arbeitet in zentraler Lage in der Hauptstelle der Stadtsparkasse im Tal.
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