Interessantes Grundstück mit Bauvorbescheid in exklusiver Lage
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Interessantes Grundstück mit Bauvorbescheid in exponierter Lage in Harlaching.
Auf Einen Blick:
– Grundstücksgröße: ca. 952 m²
– Lage im reinen Wohngebiet
– Bauvorbescheid von 07/2022 für ein großdimensioniertes MFH, bestehend aus 5-6 WE liegt vor (GRZ: 0,36/ GFZ:1,09/Wfl: ca.830 m² laut Architekt)
– Baurecht nach §34 BauGB
– Altbestand vorhanden: sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
– sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Entfernung zur Straßenbahnhaltestelle Menterschwaige ca. 300 Meter bzw. zum Klinikum Harlaching ca. 500 Meter)
Besonderheiten:
– interessantes Grundstück in exklusiver, gehobener Lage in Harlaching mit sehr guter Verkehrsanbindung und fußläufiger Entfernung zu den wunderschönen Isarauen
– mögliche Option: Verkauf an einen Bauträger mit einem gewünschten Rückkaufsrecht einer Erdgeschoßwohnung zu Gunsten des Verkäufers bzw. Bildung einer privaten Bauherrengemeinschaft
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor -
Flächen
- Grundstücksfläche: 952 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
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- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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- Kaufpreis: 2.850.000 €
- Kaufpreis pro m²: 2.993,70 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %