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Neubau von 1 - 5-Zimmer-Wohnungen - Pure Pasing - Wohnkultur im Münchner Westen

81241 München
349.000 €

1/20/020-021/010604-ETW Nr. 3
39 m²
2
  • PURE PASING – EINE PERFEKTE VERBINDUNG – KLASSISCH-MODERN ODER COOL UND URBAN!

    Ein spannendes Ensemble mit unterschiedlichen architektonischen Ansätzen, die sich wunderbar ergänzen. Die Vorderhäuser besitzen durchaus klassische Gestaltungselemente, während die Gartenhäuser durchgehend modern, beinahe kubistisch geplant wurden.
    Gestalterische Elemente wie teils raumhohe Fenster, Balkone etc. sorgen dafür, dass das Gesamtbild eine gestalterische Einheit ergibt – spannend und einzigartig! Das Bauvorhaben zeichnet sich durch seine enorme Vielfalt aus, welches durch eine äußerst anspruchsvolle Architektur sowie unterschiedliche Wohnungsgrößen und -typen zur Geltung kommt. „Pure Pasing“ verfügt über clever durchdachte 1-5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 20 – ca. 134 m² und Kaufpreisen ab 8.201,00 EUR/ m². Durch die kompakten Wohnungsgrößen reduziert sich die gesamte Kaufpreissumme, wodurch die Wohnungen erschwinglicher sind.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 39,1 m²
    • Zimmer insgesamt: 2

    Sonstiges

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  • – 86 Wohnungen
    – klassisch-modern (Vorderhäuser) mit Natursteinsockel bis zum 2. Obergeschoss, französische Balkone, grün eloxiertes Metalldach, Dachgauben
    – cool und urban (Gartenhäuser)
    – Flachdach mit Begrünung, große Dachterrassen, Raumhohe Fenster , schöne Gartenanteile
    – 1 – 5 Zimmer Wohnungen
    – Wohnflächen ca. 21 m² – ca. 134 m²
    – Fertigstellung ca. Ende 2026
    – Fußbodenheizung
    – Video-Gegensprechanlage
    – Sanitärausstattung von Markenherstellern
    – elektrische Rollläden
    – Ladestation für Elektrofahrzeuge
    – Aufzug stufenlos vom TG bis DG
    – Fenster mit 3-Fach-Isolierglas

    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    • Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
  • PASING. WOHNEN UND LEBEN, WIE MAN ES SICH WÜNSCHT.

    Pasing als Fixpunkt im Münchner Westen bietet Ihnen alles, was es zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt braucht: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, unzählige Kitas, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Kliniken, Sportmöglichkeiten etc. dazu eine perfekte Verkehrsinfrastruktur, gerade in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr, viele Grünflächen in Parks, an der Würm und in direkter Nachbarschaft vom Nymphenburger Schlosspark und – last, but not least – mit dem Fünfseenland eine über die Grenzen Bayerns bekannte Naturregion der Extraklasse. Die Münchner City: von Pasing aus auf der Stammstrecke nur ein paar S-Bahn-Haltestellen entfernt. Kunst, Kultur, Gastronomie und Big-City-Life so viel man haben möchte – und alles ohne Parkplatzprobleme! Ammersee mit Abendstimmung: per S-Bahn oder dem Auto von Pasing aus schnell erreichbar! Oder doch lieber zum Starnberger See, Wörthsee, Pilsensee oder Weßlinger See? Von hier aus kein Problem – Badespaß liegt hier im Westen Münchens greifbar nahe! Das Wohnensemble liegt zwischen der Landsberger Straße und der Bodenstedtstraße. Der sich durch die beiden Gebäude ergebende Freiraum wird liebevoll begrünt – viele Terrassen und Balkone sind zum Innenhof hin ausgerichtet und versprechen ruhige Sommerabende und entspannte Wochenenden

    • Kaufpreis: 349.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 8.925,83 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 %

Dein Ansprechpartner bei uns

Stefan Ziller

Immobilienfachwirt (IHK)
Stefan Ziller ist seit rund 15 Jahren als Makler auf dem Münchner Immobilienmarkt und in der Umgebung tätig und hat bereits viele Objekte erfolgreich vermittelt. Die Vielfalt der Immobilien aber auch die Betreuung unterschiedlicher Menschen mit ihren ganz eigenen Ansprüchen und Wünschen sprechen Ihn besonders bei seiner täglichen Arbeit an. Der Westen Münchens ist sein bevorzugtes Einsatzgebiet. Beim SIS-Sparkassen-Immobilien-Service betreut er als Immobilienmakler die Filiale der Stadtsparkasse München in Pasing-Obermenzing.
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