Renovierungsobjekt mit Wohlfühlfaktor 3-Zimmer-Penthousewohnung mit einladendem Wintergarten

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt auf ca. 83 m² bietet die Wohnung einen geräumigen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Die Wohnung besticht durch den clever durchdachten Grundriss und die helle West-Ausrichtung. Die Diele verbindet alle Wohnräume miteinander. Das Herzstück der Wohnung bildet das mit ca. 19 m² geräumige Wohnzimmer. Von dort aus hat man Zugang auf den herrlichen Wintergarten, der durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet, die es ermöglicht, den Außenbereich auch bei Sonnenstrahlung optimal zu nutzen. Das Schlafzimmer verfügt analog dem Kinderzimmer über eine ideale Raumgröße und lässt sich äußerst praktisch möblieren bzw. auch perfekt als Home-Office nutzen. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine gut erhaltene Einbauküche, welche ebenso im Kaufpreis inklusive ist, auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Badezimmer mit Fenster bietet ein Waschbecken und eine Badewanne, während das separate WC nebenan über eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Auch diese Räumlichkeit ist mit einem Fenster ausgestattet. In den Gemeinschaftsräumen stehen Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Mit zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal als lukrative Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.