Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler und ruhiger Lage mit Renovierungsbedarf

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit elf Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Laimer Platzes. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. Auf ca. 113 qm Wohnfläche verteilen sich vier großzügige und gut geschnittene Zimmer, die viel Platz und Flexibilität für die individuelle Nutzung bieten. Neben der Küche und dem Badezimmer stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein separates, 2012 erneuertes WC und ein praktikabler Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Der großzügige Flur verbindet alle Zimmer harmonisch miteinander. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone mit unterschiedlicher Himmelsrichtung, welche dem Wohn- und Schlafzimmer vorgelagert sind, sodass zu jeder Tageszeit die Sonne oder der Schatten genossen werden kann. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Eigentümern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot ab. Der Zustand der Wohnung ist bis auf das erneuerte WC – renovierungsbedürftig, was eine einzigartige Chance bietet, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.