Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

Wunderschönes und ruhig gelegenes Grundstück zur Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus

83623 Dietramszell
590.000 €

1/20/020-021/013448
540 m²
  • Derzeit ist das herrliche Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bebaut. Das Grundstück verfügt über ca. 540 m² Grundstücksfläche und ermöglicht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 160 m² reiner Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse. Die Flächen im Kellergeschoss kommen selbstverständlich noch hinzu. Das Grundstück wird baureif übergeben, das bedeutet, inklusive des Abrisses des Altbestandes. Bei Interesse an einem größeren Grundstück kann dies gerne bei einem persönlichen Termin besprochen werden.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 540 m²

    Zustand & Erschließung

    • Alter: Altbau
    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Die Gemeinde Dietramszell liegt südlich der Landeshauptstadt München und ist ca. zwölf Kilometer von Bad Tölz entfernt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten wie auch eine Apotheke, ein Arzt und ein Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Mit der S-Bahn (S3 Richtung Holzkirchen) Haltestelle Deisenhofen und dem Regionalbus der Linie 381 erreicht man bequem die Landeshauptstadt München in ca. einer Stunde. Es gibt eine direkte Busverbindung von der S-Bahnstation Höllriegelskreuth nach Dietramszell. Eine Grund-/ und Mittelschule befinden sich im Ort. Eine Montessorischule ist im ehemaligen Kloster untergebracht. Gymnasien befinden sich in Bad Tölz und Wolfratshausen. Bad Tölz und seine Umkreisgemeinden bieten unter anderem seinen Bürgern attraktive Arbeitsplätze durch die dort niedergelassenen Unternehmen sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen. Das Kurbad Alpamare und der beliebte Blomberg mit seiner vielfältigen Freizeitgestaltung befinden sich ebenfalls in Bad Tölz. Im Winter locken der nahegelegene Skiort Lenggries und das Brauneck Wintersportler an. Seine Freizeit kann man am beliebten Waldweiher sowie am Kirchsee am Fuße des Klosters Reutberg verbringen. Die Klosterschänke eignet sich als Ausgangspunkt für malerische Wanderungen.

    • Kaufpreis: 590.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 1.092,59 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 %

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Xhevahire Katzer

Immobilienmaklerin (IHK), Immobilienfachwirtin
Unsere Kollegin Xhevahire Katzer hat langjährige Erfahrungen in der Münchner Immobilienbranche. Als zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK) sowie Immobilienfachwirtin (IHK) verfügt sie über beste Expertise und Kontakte. Xhevahire Katzer betreut unsere Kund:innen im Stadtgebiet Moosach.
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