Julia Ceko arbeitet als Investmentmaklerin im Bereich Gewerbe & Investment der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH. Neben der hohen fachlichen Immobilienexpertise unterstützt Julia Ceko die Kundinnen und Kunden der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH (SIS) auch, wenn nicht alles so rund läuft wie gewünscht. Immobiliengeschäfte sind oft komplex und können leicht zu Spannungen zwischen den beteiligten Parteien führen, sei es zwischen Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter oder auch unter Miteigentümern.

Hier kommt dann die Expertise der ausgebildeten Mediatorin ins Spiel. „Die Mediation ist grade auch bei Immobiliengeschäften eine wertvolle Methode, um Konflikte zu vermeiden und effizient zu lösen“, so Ceko. Eine frühzeitige Mediation ermöglicht es, Konflikte zu erkennen und zu entschärfen, bevor sie eskalieren. Zudem spart eine Mediation Zeit und Kosten im Vergleich zu langwierigen und teuren gerichtlichen Auseinandersetzungen. Gerade Immobiliengeschäfte beruhen häufig auf langfristigen Beziehungen. „Die Mediation kann dazu beitragen, diese Beziehungen zu erhalten und sogar zu stärken, indem gemeinsam einvernehmliche Lösungen erarbeitet werden“, ergänzt Ceko. Ein weiterer Vorteil der Mediation ist die Vertraulichkeit des Verfahrens, die es den Parteien erlaubt, offen über ihre Anliegen zu sprechen, ohne negative Auswirkungen auf ihren Ruf oder ihre geschäftlichen Interessen befürchten zu müssen. Darüber hinaus bietet die Mediation eine größere Flexibilität als ein Gerichtsverfahren, da die Parteien die Kontrolle über den Prozess behalten und gemeinsam eine Lösung erarbeiten können, die ihren spezifischen Bedürfnissen und Interessen entspricht. Die Expertin weiß: „Makler mit Mediationsausbildung bieten einen entscheidenden Mehrwert für ihre Kunden, da sie nicht nur als Vermittler von Immobilien, sondern auch als Vermittler in schwierigen Verhandlungssituationen agieren“.

Ein praxisnahes Beispiel für den erfolgreichen Einsatz von Mediation in der Immobilienvermittlung zeigt sich im Fall einer Erbengemeinschaft, die ein geerbtes Haus veräußern wollte. Die Erben hatten unterschiedliche Vorstellungen über den Verkaufspreis und die Verwendung des Erlöses, was zu Spannungen und Verzögerungen führte. Ein herkömmlicher Verkaufsprozess drohte zu scheitern, da keine Einigung erzielt werden konnte. An diesem Punkt wurde unsere Immobilienmaklerin mit Mediationsausbildung hinzugezogen. Julia Ceko führte zunächst Einzelgespräche mit den Erben, um deren Bedürfnisse und Interessen zu verstehen. Anschließend moderierte sie gemeinsame Verhandlungssitzungen, in denen alle Beteiligten ihre Standpunkte darlegen konnten. Durch die gezielte Kommunikation und das Schaffen eines sicheren Gesprächsrahmens gelang es der Mediatorin, die unterschiedlichen Interessen der Erben auszugleichen und einen Konsens zu erzielen. Letztendlich einigten sich die Erben auf einen für alle akzeptablen Verkaufspreis und die Aufteilung des Erlöses. Der Verkauf konnte somit zügig und erfolgreich abgeschlossen werden. Gerade in komplexen Situationen, wie beispielsweise bei Erbengemeinschaften, kann die Mediation der Schlüssel zum erfolgreichen Abschluss eines Immobiliengeschäfts sein.

„Makler mit Mediationsausbildung bieten einen entscheidenden Mehrwert für ihre Kunden.“
Julia Ceko unterstützt als erfahrene Investment-Maklerin und ausgebildete Immobilien-Mediatorin unsere Kundinnen und Kunden dabei, auch in schwierigen Situationen gemeinsam eine einvernehmliche Lösung zu finden.

Julia Ceko
Telefon: 089 2167 595 85
E-Mail: Julia.Ceko@sparkasse-immobilienservice.de