Die Stadtbezirke in München
München ist nicht gleich München. Von A wie Allach bis Z wie Zentrum – Die Stadt ist in 25 Stadtbezirke gegliedert, die teilweise nicht unterschiedlicher sein könnten. Während sich in der Altstadt, im Lehel oder der Maxvorstadt mit ihren geschichtsträchtigen Bauten, Flaniermeilen und Highlights wie dem Englischen Garten das blühende Leben abspielt, geht es in Aubing-Lochhausen-Langwied oder Allach-Untermenzing wesentlich ruhiger zu. Wer also in München eine Immobilie kaufen möchte, sollte sich vorher unbedingt einen Überblick über die einzelnen Stadtbezirke und ihre Charakteristika verschaffen – schließlich kommt es nicht nur auf das Objekt an, sondern vor allem auf die Lage.
Übrigens: Die Münchnerinnen und Münchner selbst verwenden meist nicht die verwaltungsrechtlich korrekten Namen der einzelnen Stadtviertel in München, sondern greifen auf die kleinteiligeren Bezirksbezeichnungen zurück, die vor der Neugliederung der Stadtteile in den 90er-Jahren geläufig waren. Damit Sie dennoch den Überblick behalten können, stellen wir Ihnen an dieser Stelle die offiziellen Stadtbezirke Münchens näher vor.
Überall in München vor Ort
Unsere Maklerinnen und Makler sind im gesamten Münchner Stadtgebiet in den Filialen der Stadtsparkasse München für Sie vor Ort. Zudem erreichen Sie uns in unserem Ladenlokal in der Münchner Innenstadt. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
Allach – Untermenzing
Au – Haidhausen
Aubing – Lochhausen – Langwied
Berg am Laim
Bogenhausen
Feldmoching – Hasenbergl
Hadern
Laim
Lehel
Ludwigvorstadt – Isarvorstadt
Maxvorstadt
Milbertshofen-Am Hart
Moosach
Neuhausen – Nymphenburg
Obergiesing – Fasangarten
Pasing – Obermenzing
Ramersdorf – Perlach
Schwabing – Freimann
Schwabing – West
Schwanthalerhöhe
Sendling
Sendling – Westpark
Trudering-Riem
Untergiesing – Harlaching
Thalkirchen – Obersendling – Forstenried
Fragen und Antworten zum Thema Stadtbezirke München:
•Welche Stadtbezirke in München deckt der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service ab?
Der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service ist in allen Stadtbezirken Münchens vor Ort. Gerne stehen Ihnen unsere Maklerinnen und Makler in den Filialen der Stadtsparkasse München für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Immobilien-Anliegen zur Verfügung.
•Welche Stadtbezirke in München sind besonders gefragt und bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten?
Besonders attraktiv ist eine Investition in Immobilien in Stadtbezirke in München, die in der Innenstadt liegen. Diese Lage ist aufgrund ihrer hervorragenden Anbindungen besonders beliebt. Aber auch Entwicklungsgebiete wie Milbertshofen-Am Hart können aufgrund aktuell noch niedrigerer Kaufpreise eine attraktive Zukunftsinvestition darstellen.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle Beratung. Kapitalanleger unterstützen wir ebenfalls bei der Auswahl eines geeigneten Anlageobjekts. Unsere aktuellen Referenzen im Bereich Kapitalanlagen finden Sie im Bereich Kapitalanlage Immobilien.
Auch Grundstücke in den verschiedenen Stadtbezirken in München bieten sich als attraktive Investitionsmöglichkeiten an. Grundstücke in sehr guten Lagen mit hohem Wertsteigerungspotenzial finden Sie unter Grundstück München.
•Welche Stadtbezirke in München haben besonders hohe Immobilienpreise?
Immobilien in Stadtbezirken in München, die mehr in der Innenstadt liegen, sind für gewöhnlich teurer als Immobilien in äußeren Stadtgebieten. Besonders Stadtbezirke in München, wie Altstadt-Lehel, Au-Haidhausen oder Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt sind sehr beliebt und weisen daher auch höhere Kaufpreise für Immobilien auf.
In unserem Immobilienportfolio finden Sie Immobilien in beinahe allen Stadtbezirken Münchens. Alle Immobilienangebote finden Sie unter: Immobilien München.
Bestandsimmobilien bieten wir Ihnen auch attraktive Neubauobjekte in verschiedensten Stadtbezirken Münchens. Weitere Informationen zu Neubauimmobilien finden Sie im Bereich Neubau München.
•Welche Stadtbezirke in München sind vergleichsweise günstig?
Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in Randlagen der Stadt günstiger sind – sprich, je weiter man nach Außen geht, desto günstiger werden die Immobilien. Besonders in den nördlichen Stadtbezirken in München, wie Milbertshofen-Am Hart und Feldmoching-Hasenbergl, oder im Westen, wie Aubing-Lochhausen-Langwied, sind die Kaufpreise vergleichsweise günstiger. Die Stadtbezirke bieten aber zugleich für Kapitalanleger ein enormes Entwicklungspotenzial.
Alle Immobilienangebote finden Sie unter: Sparkasse Immobilien München.
•Welche Stadtbezirke in München bieten eine besonders gute Infrastruktur?
Die Stadtbezirke in München bieten durchweg eine gute Infrastruktur – ob Schulen, Kitas, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte oder die Verkehrsanbindung. Durch die Ringverbindungen, Mittlerer Ring, Frankfurter Ring oder den Föhringer Ring und den Autobahnen A99, A94, A95 und A96 sind Sie in alle Richtungen bestens angebunden. Zudem ermöglichen S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus eine lückenlose Anbindung an verschiedenste Orte Münchens.
Besonders kurze Wege genießen Sie natürlich in den innerstädtischen Stadtbezirken Münchens, wie Altstadt-Lehel, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Au-Haidhausen. Hier genießen die Bewohnerinnen und Bewohner auch besonders kurze Wege mit dem Fahrrad oder zu Fuß. In München bieten die Stadtbezirke am Stadtrand aber ebenso eine gute Verkehrsanbindung. In Pasing-Obermenzing oder Allach-Untermenzing beispielsweise profitieren Sie von kurzen Fahrten mit der S-Bahn in die Münchener Innenstadt oder mit dem Auto Richtung Süden in die Berge.
•Wie hilft mir der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service dabei, eine Immobilie im Stadtbezirk meiner Wahl zu finden?
Weitere Informationen zu unseren Leistungen und Unterstützungshilfen auf der Suche nach einer Immobilie in einem der Stadtbezirke Münchens finden Sie im Bereich Immobilien Service.
Sie sind Bauträger und haben ein Neubauprojekt in einem der Stadtbezirke in München und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Zusammenarbeit. Weitere Informationen finden Sie im Bereich Bauträger München.