Aubing-Lochhausen-Langwied
Zwischen Stadt und Land

Stadtnah wohnen und gerne Landluft schnuppern: Saftige Wiesen und Parks, Natur pur, der wirft einen Blick auf Münchens Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied. Wem der Name zu lang ist: Stadtbezirk 22 genügt. 53.000 Einwohner:innen teilen sich rund 34 km² Fläche mit Grünflächen, soweit das Auge reicht. Kein Wunder, dass der Bezirk am westlichen Stadtrand als Naherholungsgebiet überaus beliebt ist.

Sendling Untergiesing – Harlaching Milbertshofen-Am Hart Allach – Untermenzing Feldmoching – Hasenbergl Bogenhausen Schwabing – Freimann Ramersdorf – Perlach Aubing – Lochhausen – Langwied Sendling – Westpark Pasing – Obermenzing Thalkirchen – Obersendling – Forstenried Trudering-Riem Au – Haidhausen Berg am Laim Schwanthalerhöhe Ludwigvorstadt – Isarvorstadt Hadern Obergiesing – Fasangarten Neuhausen – Nymphenburg Moosach Laim Schwabing – West Maxvorstadt Lehel

Daten & Fakten

Fläche: 34,06 km²
Einwohner:innen: 53.000
Beliebt bei Familien und Naturliebhabern
Langwieder See, Lußsee und Aubinger Lohe
Ideale Anbindung an die Münchner Innenstadt
Aubing 3
Charakteristik

Noch heute legt die Stadt München besonderen Wert auf den Erhalt des heimatlichen Lebensgefühls. Alte Höfe mit ihren liebevoll geführten Hofläden, historische Ortskerne und die Kirche St. Quirin erinnern an eine Dorfgemeinschaft. Orte des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig zu erreichen. Einen besonderen Mehrwert finden Naturliebhaber:innen in diesem Stadtbezirk mit dem Langwieder See, dem Lußsee und dem Naherholungsgebiet Aubinger Lohe.

Das Neubaugebiet Freiham mit vielen Wohnanlagen, öffentlichen Grünflächen, Geschäften, dem Schloss und Gut Freiham, gehört ebenfalls zu diesem Stadtbezirk, der durch die S-Bahn-Haltestelle Freiham der Linie S8 gut mit der Stadt und dem grünen Münchner Westen vernetzt ist.

Wissenswertes

Geschichtliches

Bevor sie 1942 zwangsweise nach München eingemeindet wurden, waren Aubing, Lochhausen und Langwied eigenständige Gemeinden. Das lässt sich unschwer daran erkennen, dass jede der drei einen originellen Charakter besitzt. In Aubing ist die Kirche St. Quirin mit ihrem auffälligen romanischen Turm das älteste erhaltene Bauwerk. Der Dorfkern von Aubing, der sich rund um die Kirche erstreckt, ist ein denkmalgeschütztes Ensemble. Heute noch spielt die Landwirtschaft in Aubing eine Rolle, wenngleich es nur noch wenige Bauernhöfe gibt. Dort kann man direkt vom Erzeuger die landwirtschaftlichen Produkte einkaufen. Beim alljährlichen Aubinger Höfefest bekommt man einen lebhaften Eindruck davon.

Da die Stadt München viel Wert auf ein gewisses Heimatgefühl legt und altes Brauchtum fördert, ging man auch bei der Stadtplanung im Stadtbezirk 22 behutsam vor. Zumindest in Langwied und Lochhausen dominieren Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und alte Bauernhöfe. Alles in großzügiges Grün eingebettet. Aubing hat eine etwas andere Historie und brachte anders strukturierte Voraussetzungen für eine künftige Bebauung mit. Einmal durch die Centralwerkstätte für die Wagenunterhaltung der königlich-bayerische Staatsbahnen, die 1906 eröffnet wurde, zum anderen durch die Dornier-Werke. Es wurde also dringend Wohnraum gebraucht. So entstanden bereits Anfang des 20. Jahrhunderts in Aubing-Süd Eisenbahner- und Arbeitersiedlungen. Zu Beginn der 1960er Jahre wurden die Großsiedlungen Neuaubing-West und Am Westkreuz gebaut. Inzwischen gibt es in Neuaubing attraktive, urbane Stadtquartiere, die auch der dörflichen Vergangenheit Rechnung trägt. In den nächsten Jahren soll für etwa 3.000 Einwohner neuer Wohnraum geschaffen werden in Form von Wohnanlagen und mehrgeschossigen Häusern.

Sehenswertes

Die Aubinger Lohe zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten im Münchner Westen und ist teilweise als bayerisches Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Im Sommer sind Jogger, Radler und Wanderer unterwegs. Im Winter wird auf dem als Teufelsberg benannten Hügel begeistert gerodelt. In der Lohe gibt es zwei Baggerseen, der Große und Kleine Böhmerweiher. Der größere See wird zum Fischen benutzt, wenngleich der eine oder andere den Sprung ins Wasser wagt, obwohl ein Badeverbot besteht. Atypisch für einen Baggersee ist eine Insel und die vielen kleinen Buchten. Der Kleine Böhmerweiher ist aufgrund des Schilfgürtels schwer zugänglich. Dadurch konnte er sich zu einem interessanten Biotop entwickeln.

Ähnlich attraktiv sieht es in Lochhausen aus, wo die Gebäude um die Pfarrkirche St. Michael als Ensemble ebenfalls unter Denkmalschutz stehen. Chor und Sattelturm der Kirche sind die ältesten erhaltenen Teile und stammen aus der ersten Hälfte des 15. Jahrhunderts. Auch hier gibt es noch vereinzelt Bauernhöfe, die in kleinem Umfang Landwirtschaft betreiben. Um Haaresbreite wäre Lochhausen zu einem Industriestandort im Dunstkreis von München geworden. Aufgrund des lehmhaltigen Bodens war das Dorf für die Ziegelindustrie von großer Bedeutung. Doch 1968 wurde im Ort der Betrieb der letzten Ziegelei eingestellt. Die Lochhauser sind nicht unglücklich über diese Entwicklung. Dadurch konnten sie ihren Dorfcharakter beibehalten.

Als weiteres Dorf am Stadtrand präsentiert sich als dritter im Stadtbezirksbunde das charmante Langwied. Häuser, Höfe und Ackerflächen prägen das Bild dieses Stadtteils. Durch seinen Ortskern, vorbei an der Marienkapelle, fließt der Langwieder Bach. Auch hier steht der gesamte Ortskern unter Denkmalschutz. Wer in Langwied durch die Natur wandert, mag vergessen, dass er sich innerhalb von Münchens Stadtgrenze befindet. Zum Wandern kann man beispielsweise in die Langwieder Heide mit ihrer ganz besonderen Pflanzen- und Tierwelt. Besonders schön ist es an der Langwieder Seenplatte, bestehend aus Birkensee, Lußsee und Langwieder See mit riesigen Liegeflächen und Baumbestand. Baden und tauchen, dort ist alles möglich.

Jeder Stadtbezirk für sich ist eine Augenweide. Und es kommt nicht von ungefähr, dass sich vor allem Naturliebhaber:innen und Familien dort niederlassen. Eine ideale Gegend, um Kinder großzuziehen. Hinzu kommt, dass die öffentlichen Verkehrsmittel für Pendler:innen fußläufig erreichbar sind und Autofahrer in kürzester Zeit am Autobahnkreuz München-West.

Aktuelle Immobilien in Aubing-Lochhausen-Langwied

Hausansicht
Etagenwohnung
München-Pasing-Obermenzing

München – Pasing

Zu Verkaufen
Hausansicht
Etagenwohnung
München-Pasing-Obermenzing

München – Pasing

Zu Verkaufen
Titelbild
Grundstück (Wohnbebauung)
München-Pasing-Obermenzing

München – Pasing

Zu Verkaufen
Visualisierung offene Küche
Etagenwohnung
München-Aubing-Lochhausen-Langwied

Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten

Zu Verkaufen
FL 65 Alt-Aubing Altostr

Ihre Ansprechpartnerin in Alt-Aubing

Sendlinger

Sonja Sendlinger

Immobilienmaklerin

Filiale der Stadtsparkasse München in Alt-Aubing
Altostr. 11
81245 München

Kontakt:
Sonja Sendlinger
Tel.: 089 2167-59597
E-Mail: Sonja.Sendlinger@sparkasse-immobilienservice.de

Routenplaner (Google)
FL 25 Limesstr Aubing

Ihre Ansprechpartnerin in der Limesstraße

Sendlinger

Sonja Sendlinger

Immobilienmaklerin

Filiale der Stadtsparkasse München in der Limesstraße
Limesstraße 97
81243 München

Kontakt:
Sonja Sendlinger
Tel.: 089 2167-59597
E-Mail: Sonja.Sendlinger@sparkasse-immobilienservice.de

Routenplaner (Google Maps)