Neubau-Reihenhaus in Bogenhausen

Reihenhäuser in grüner, zentrumsnaher Lage

Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie ist, wird in diesem anspruchsvollen Ensemble ein adäquates Angebot finden. Das 3-Parteien-Anwesen vereint eine bevorzugte, ruhige Adresse in bester Wohnlage am Zamilapark.

Mit markanter Architektur und niveauvollem, designgeprägten Wohnkomfort, lässt das Haus keine Wünsche offen. Das Niedrigenergie-Traumhaus in nachhaltiger Holzbauweise, entsteht auf realgeteilten Grundstücken. Auf Wohnflächen von ca. 151 m² bis ca. 181 m² können sich Familien mit Kindern wunderbar ausbreiten – in je 6,5 Zimmern auf vier Wohnebenen, zwei Bädern und großen Hobbyräumen in den Untergeschossen.

Badezimmer in Neubau-Reihenhaus in Bogenhausen

Neubau mit modernster Ausstattung

Das Herz des familiären Beisammenseins schlägt dabei auf jeden Fall in den herrlichen, sonnenverwöhnten Wohn-/ Essbereichen mit offenen Küchen in den Erdgeschossen. 

Die Sonnenterrassen mit hübschen, zwischen ca. 101 m² und rund 289 m² großen Privatgärten, bieten viel Platz zum Relaxen, Spielen und Toben, Grillen und Gäste empfangen. Helle Schlaf- und Kinderzimmer, gemütliche Balkone und große Familienbäder mit bodengleichen Duschen machen den Alltag noch schöner.

Neubau-Reihenhaus in Bogenhausen

Wohnen am Zamilapark

Das Objekt liegt extrem ruhig und grün in einem sehr schönen Umfeld in direkter Lage am Zamilapark. Die Parallelstraße zeichnet sich durch historische Gebäude mit sehr ansprechender Architektur und aufwändiger neuer Bebauung aus. Auf der anderen Straßenseite, auf der Südseite des Hauses, liegt direkt der Zamilapark – Wohnen am Park!

Wer am Zamilapark lebt, genießt alle Vorzüge einer vielseitigen Infrastruktur: Die Grundschule und Kindertageseinrichtung, Einzelhandel, Bürogebäude sowie Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld, nahe, aber weit genug weg, um nicht das erholsame Wohnen zu stören. Das Erholungsgebiet Zamilapark, das in den 90er Jahren als schönste Grünanlage Bayerns ausgezeichnet wurde, entstand bis 1993 ein direkt angrenzender Park, der die bereits vorhandene Grünanlage Denninger Anger nach Osten erweiterte und dann bald selbst den Namen Zamilapark erhielt. 

Der westliche sowie der östliche Teil des Parks sind geprägt durch weitläufige Wiesen, neben denen sich auch Spiel- und Fußballplätze befinden und ein geologischer Garten mit den bedeutendsten bayerischen Gesteinsarten. Den mittleren Parkteil bildet der Zamilasee, der von Bäumen und Wegen sowie einem Biotop mit dichten Sträuchern und Schilf umgeben ist. Baden im Zamilasee (in der Mitte des Parkes) ist nicht erlaubt, im Winter kann man sich jedoch bei tragfähiger Eisdecke auf dem See beim Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen vergnügen.

Wohn-Ess-Zimmer in Neubau-Reihenhaus in Bogenhausen

Highlights des Objekts im Überblick

  • 3 Reihenhäuser mit 6,5 Zimmern
  • Wohnflächen von ca. 151 m² bis 181 m²,
  • Preisspanne 1.959.500 und 2.519.400 Euro
  • Solide und nachhaltige Holzbauweise
  • Grüne Lage am wunderschönen Zamilapark
  • Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Be- und Entlüftungsanlage
  • Fußbodenheizung
  • Ladevorbereitung für E Auto möglich
  • Baubeginn 2023

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