Neuhausen-Nymphenburg: Stadtbezirk mit Stil und Prunk

Der neunte Münchner Stadtbezirk trägt einen einprägsamen Namen: Neuhausen-Nymphenburg. Sicher kennen Sie das edle Schloss Nymphenburg, die ehemalige Sommerresidenz der früheren bayerischen König*innen und Kurfürst*innen. Wenn nicht aus eigener Anschauung, dann zumindest vom Hörensagen. Dieser Stadtbezirk besticht jedoch nicht nur durch Tradition und Historie. Besonders in Neuhausen sind auch die Kreativen zu Hause und sorgen für ein breites Kulturangebot im Stadtbezirk.

Blick auf Wasser in München Neuhausen Nymphenburg

Blauer Himmel und rote Fassade in Neuhausen-Nymphenburg

Blick auf Schloss Nymphenburg und Grünanlagen

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Charakteristik: In prächtiger Wohnlage

Der Bezirk Neuhausen-Nymphenburg ist sicherlich nicht der ärmste der bayerischen Landeshauptstadt. Westlich des Innenstadtrings erstreckt sich in Neuhausen, entlang der Nymphenburger Straße, ein Altbauviertel mit repräsentativen Mehrparteienhäusern. Im südlichen Teil Neuhausens war zu früheren Zeiten ein Eisenbahner-Wohnviertel untergebracht, das heute einige schlichtere Bauten aus der Zwischenkriegszeit beherbergt.

Dazwischen finden Sie Geschäftshäuser in Blockbauweise, die ebenso repräsentativ sind, wie die Wohnhäuser der Gegend. Im Stadtteil Nymphenburg reihen sich Jugendstil-Villen, und solche aus der Gründerzeit, aneinander. Viele Gebäude des Stadtbezirkes stehen heute unter Denkmalschutz, was die Wohnlage so hochwertig wie hochpreisig macht.

Die knapp 100.000 Einwohner*innen des Stadtbezirks 9 gehören zu großen Teilen der gehobenen Mittelschicht an. Ein-Personen-Haushalte machen mehr als die Hälfte der Haushalte aus. Daneben wohnen in Neuhausen-Nymphenburg viele Paare, und eher weniger Familien und Senioren. Dennoch gibt es eine Vielzahl an Schulen aller Schulformen: insgesamt sind es 33. Kindergärten und Horte sind sogar über 80 zu finden. Weiterhin praktizieren im Stadtbezirk 9 Ärzte aller Fachrichtungen.

Wenn Sie sich für eine Wohnung in Neuhausen-Nymphenburg entscheiden, sind die Wege zu allen notwendigen Einrichtungen, sowie zu hochwertigen Fachgeschäften sehr kurz. Mehrere Bibliotheken, Theater und Kinos stillen Ihren Bildungshunger. Die Freiheiz-Konzerthalle, und weitere Veranstaltungszentren, die von alternativen bis klassischen Angeboten alles zu bieten haben, sind wahre Kultur-Hotspots.

Auf dem Gelände der früheren Luitpold-Kaserne hat sich das Kreativquartier angesiedelt. Künstler*innen und Designer*innen haben hier ihre Ateliers und Werkstätten. Auf dem Rotkreuzplatz in Neuhausen finden ganzjährig wechselnde Open-Air-Veranstaltungen statt. Zum Beispiel Konzerte oder der Christkindelmarkt des Bezirkes.

Im Freibad Dantebad können Sie ganzjährig baden, denn im Winter verwandelt es sich in ein Warmfreibad. Obenauf verfügt der Stadtbezirk über zahlreiche Grünflächen. Im Nymphenburger Schlosspark, oder im Hirschgarten, können Sie auf Spaziergängen herrlich abschalten. Der Weg in die Innenstadt ist kurz: viele Strecken können Sie sogar zu Fuß, oder mit dem Fahrrad, bewältigen. Oder Sie fahren mit der U1 oder der U7, Tram oder Bus.

Im Süden von Neuhausen-Nymphenburg sind Sie über die S-Bahn-Haltestelle München-Laim mit dem Regionalverkehr verbunden. Kurz sind auch die Wege mit dem Auto auf die A2 Richtung Westen, und die A9 Richtung Norden.

Wissenswertes

Das sollten Sie über München Neuhausen – Nymphenburg wissen:

Reihenhaus (Kauf)

0 €/m²

Durchschnittskaufpreis

Wohnung (Kauf)

0 €/m²

Durchschnittskaufpreis für Wohnungen mit 40 – 80 m²

Wohnung (Miete)

0 €/m²

Durchschnittskaufpreis für Wohnungen mit 40 – 80 m²

Geschichtliches
Vom dünn besiedelten Dorf zum Trend-Bezirk

Neuhausen, das 1170 zum ersten Mal urkundlich erwähnt wurde, nahm seine Anfänge als Handwerkerdorf mit ländlicher Ausprägung. Der Ort wuchs zunächst nur sehr langsam. 1840 zählte man lediglich rund 400 Einwohner*innen.

Mit der Industrialisierung schwoll die Einwohnerzahl innerhalb von 50 Jahren jedoch auf 11.500 an. 1890 wurde Neuhausen nach München eingemeindet. Damals war die Gegend meist von Arbeiter*innen bewohnt. Im Stadtteil Nymphenburg gab es lange Zeit nur eine grüne Freifläche. 1664 begann der Bau des Schlosses, inklusive Schlosspark. Rundum siedelten sich in der Folge einige Bauernhöfe an.

Ende des 19. Jahrhunderts bauten dann gut betuchte Münchner*innen hier, im damaligen Münchner Vorort, ihre Villen, da es in der Innenstadt zu einem starken Bevölkerungswachstum gekommen war, und der Wohnraum langsam knapp wurde. 1899 wurde Nymphenburg schließlich ebenfalls eingemeindet.

Sehenswertes
Freizeitmöglichkeiten in fürstlicher Umgebung

An Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten mangelt es in Neuhausen-Nymphenburg nicht. Am markantesten ist selbstverständlich das Schloss Nymphenburg mit seiner weitläufigen Parkanalage, ganz im Westen des Stadtbezirkes 9.

Hier sind auch das Marstallmuseum und das Naturkundemuseum Mensch und Natur untergebracht. Im Marstallmuseum finden Sie zahlreiche Gegenstände aus dem Leben der bayerischen König*innen und Kurfürst*innen, etwa einen Schlitten-Fuhrpark Ludwigs II. Direkt an den Park angeschlossen ist außerdem ein Botanischer Garten mit Palmenhaus.

Im Palmenhaus gibt es ein schmuckes Café, in dem Sie sich auf Zeitreise begeben und selbst sehr fürstlich oder königlich fühlen können. Besonders bei Familien ist der Königliche Hirschgarten beliebt. Während die Kleinen sich am Wildgehege tummeln und das Wild in Augenschein nehmen, genießen die Eltern gerne eine kühle Maß Bier im angrenzenden Biergarten.

Außerdem sind hier immer zahlreiche Radfahrer*innen und Jogger*innen unterwegs. Im verschneiten Winter lockt ein Rodelberg. Immer lohnenswert sind ausladende Sonntagsspaziergänge durch das Wohnquartier. Architekturliebhaber*innen können sich gar nicht satt sehen an den herrlichen Jugendstil- und Art-Nouveau-Bauten.

Besonders viele sind in der Bothmerstraße und der Wilhelm-Düll-Straße zu finden. Kenner finden an der Ecke Nymphenburger-/Maillingerstraße das sogenannte Wappenhaus. Bekannt wurde das herrschaftlich wirkende Gebäude durch die 80er-Jahre Kultserie Kir Royal. Hier befand sich die Serienwohnung von Klatschreporter Baby Schimmerlos. In Neuhausen wandeln Sie übrigens auf den Spuren einer weiteren Münchner Fernsehgröße.

Helmut Fischer, der als Monaco Franze den ewigen Stenz gab, wurde in Neuhausen geboren.