UBI 68 – Moderne Eigentumswohnungen in München-Altperlach

An der Stadtgrenze Münchens entsteht auf einem wild romantischen Parkgrundstück die exklusive Wohnanlage UBI 68 mit 20 Wohnungen und einer Tiefgarage. Das über 4.470 Quadratmeter große Grundstück direkt am Landschaftsschutzgebiet Hachinger Bach liegt hinter einer prachtvollen, denkmalgeschützten Einfriedung, eingebettet in alt-ehrwürdigen Baumbestand.

Entlang der westlichen Grundstücksgrenze plätschert der Hachinger Bach, nach Süden hin schließt sich ein weiteres, waldähnliches Areal von mehreren tausend Quadratmetern mit alten Bäumen und ursprünglicher Bepflanzung an, an dessen Ende man eine kleine, denkmalgeschützte Kapelle entdeckt.

Diese Lage ist wahrlich außergewöhnlich. Selten trifft die Bezeichnung „exklusiv“ besser zu.

Trotz der unmittelbaren Nähe zur Natur ist man vom geschäftigen Stadtleben nur wenige Minuten entfernt: Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, medizinische Versorgung, Bus und Bahn sowie die großen Arbeitgeber Siemens, Infineon Technologies, der Campeon Park und die Universität der Bundeswehr München befinden sich im nahen Umfeld.

Die Münchner Innenstadt lässt sich ebenso so schnell und unkompliziert erreichen wie in südlicher Richtung die bayerischen Seen und das Tölzer Land mit dem unvergleichbaren Blick auf die Alpen.

Die Wohnanlage UBI 68 teilt sich auf zwei Gebäudeteile auf. Im vorderen Gebäude A finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 Zimmer bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst zwei Maisonette-Wohnungen, die als Haus-in-Haus mit eigenem Untergeschoss und separatem Hauseingang konzipiert wurden. Im Dachgeschoss finden Sie zudem drei Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern.

Altperlach – ein idyllisches Kleinod im Osten der Landeshauptstadt – Teil des Stadtbezirkes Ramersdorf-Perlach. Steht man am historischen, größtenteils denkmalgeschützten, Ortskern Altperlachs, dem Pfanzeltplatz, so fühlt man sich fast in die Zeit zurückversetzt als Perlach noch ein Dorf außerhalb der Stadtgrenze war: der Hachinger Bach plätschert, Vögel zwitschern, stattliche Höfe sowie vereinzelte Stadthäuser aus der Jahrhundertwende säumen den Platz in dessen Mitte ein gewaltiger Maibaum steht.

Altperlach hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt – auch wenn es nur sechs Kilometer vom Münchener Stadtzentrum entfernt liegt. Hier gibt es noch mehrere Traditionsvereine und rund um den Pfanzeltplatz findet sich alles, was man für den Alltag braucht: Friseure, Bäcker, Banken, Apotheken, Restaurants, Imbissbuden und natürlich auch eine Eisdiele! Im etwas ruhigeren Teil steht die barocke Pfarrkirche St. Michael aus dem Jahr 1728 an der jeden Samstag der Wochenmarkt Perlach stattfindet. Ein paar Meter hinter dem Ortskern liegt in an der Schmidbauerstraße die Helios Klink Altperlach.

Mit den Buslinien 55 und 139 erreicht man vom Pfanzeltplatz aus unter anderem das Klinikum Harlaching, den Giesinger S-Bahnhof, das Perlacher Einkaufszentrum (PEP), die U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum, den Ostbahnhof sowie die Messestadt Riem.