Karl-Hänel-Str. 1

Perfekte Wohnungen für eine renditestarke Vermietung mit Privatgarten

Diese Wohnanlage besticht zum einen durch moderne Architektur, die gehobene Ausstattung und den großzügigen Garten. Darüber hinaus bietet sie eine perfekte, unverbaubare Lage mit Rundumblick ins Grüne – der Alpenblick macht die Idylle perfekt! Die Anlage befindet sich gerade in der Fertigstellung und kann voraussichtlich im Frühling 2024 bezogen werden. Die sechs 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca.  zeichnen sich durch ihre renditestarke Nutzung und Flexibilität aus.

Karl-Hänel-Str. 4

Hervorragende Infrastruktur vor der Haustüre

Der Stadtteil im Nordwesten von München, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Wer hier lebt, liebt einerseits die Schönheit der Natur und ein herzliches und harmonisches Miteinander, schätzt aber andererseits auch die Nähe zum pulsierenden Herz der City – nicht umsonst wird Allach von Bewohnern liebevoll das Dorf in der Stadt genannt. Der neu geschaffene Oertelplatz bietet einen wunderbaren Stadtplatz mit einem Einkaufszentrum zum Bummeln. Als neuer Treffpunkt befindet sich hier auch eine Münchner VHS. Kein Wunder also, dass es auch immer mehr junge Familien in das gemütliche und sichere Wohngebiet an der idyllischen Würm zieht. Allach besticht zusätzlich durch seine lebendige Urbanität: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen, ebenso wie verschiedene Vereine, attraktive Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie die zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen. Die Bushaltestelle Karl-Hänel-Straße befindet sich nur einen Katzensprung entfernt und ermöglicht die Verbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz.

Karl-Hänel-Str. 2

Highlights des Objekts im Überblick

  • effizienter Neubau-Energie-Standard     
  • massiv und klimaschonende Hohllochziegel 
  • energieeffiziente Wärmepumpe 
  • Fußbodenheizung   
  • hochwertiges Echtholzparkett in verschiedenen Design-Varianten     
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 
  • bodentiefe, dreifach isolierte Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden 
  • bodengleiche Walk-In-Dusche mit Regenduschkopf
  • komfortable Handtuchheizkörper in den Bädern 
Zum Exposé
  • moderne, großformatige Steinzeugfliesen 
  • eigener Abstellraum im Untergeschoss
  • zugehöriger Tiefgarageneinzelstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos
  • großer Personenlift für jede Etage   
  • Klingel- und Videogegensprechanlage in jeder Wohnung
  • toller Spielplatzbereich
  • eigener Privatgarten (Nummer III) mit ca. 67 m²

Unsere Immobilien­expert:innen beraten Sie gerne

Für weitere Details steht unser Vertriebsteam gerne zur Verfügung. Beratungen und Besichtigungen vor Ort sind nach Terminvereinbarung möglich. 

Seidlmayer

Nadine Seidlmayer

Immobilienmaklerin

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