Ferienimmobilien werden immer beliebter. Immer mehr Menschen verbringen ihren Urlaub doch lieber ungestört in einem netten Apartment mitten in der Stadt oder einem großzügigen Haus auf dem Land – abseits von anderen Hotelgästen. Glücklich ist, wer bereits eine Ferienimmobilie besitzt. Doch auch eine Investition in Zukunft kann sich für Sie lohnen.

Ferienimmobilien sind aus verschiedenen Gründen für Kapitalanleger:innen attraktiv. Abhängig vom jeweiligen Immobilienmarkt kann ein Ferienhaus oder eine -wohnung eine preiswerte Alternative zum heimatlichen Markt sein. Neben der Wertstabilität locken solche Objekte auch mit möglichen Mieteinnahmen und natürlich der Eigen­nutzung. Denn was gibt es Schöneres, als dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen.

Wie Sie diese Immobilie nutzen, bleibt Ihnen überlassen. Sie können sie allein für sich selbst als Feriendomizil verwenden oder sie vollständig vermieten und somit als reine Kapitalanlage nutzen. Aber auch eine Mischform ist denkbar. Vermieten Sie Ihre Ferienimmobilie, wann immer Sie sie nicht selbst nutzen möchten.

Haben Sie sich für den Erwerb einer Ferienimmobilie im Ausland entschieden, sollte Sie jedoch auch berücksichtigen, dass dieser anderen Regeln unterliegen kann als einem Kauf in Deutschland. Nicht in jedem Land hat man so eine große Rechtssicherheit wie in Deutschland.

Zudem kann die Bauqualität vor allem in den südlichen Regionen von den eigenen Vorstellungen und den Gewohnheiten aus dem deutschen Markt abweichen. Nicht überall wird auf einem so hohen Standard gebaut, wie in Deutschland. Beachten Sie diese Punkte beim Kauf einer Ferienimmobilie im Ausland unbedingt und kalkulieren Sie mögliche Kosten ein, sollten hier Sanierungen oder Reparaturen von Nöten sein.

Wir empfehlen Ihnen, nie auf eigene Faust nach einer Immobilie im Ausland zu suchen. Das kann zu bösen Überraschungen führen. In Bezug auf Ferienimmobilien arbeiten wir mit ausgewählten Partnern aus dem Mittelmeerraum zusammen und finden auch für Sie eine Immobilie, die zu Ihrem zweiten Zuhause wird.