Aktuelle Immobilien
Immobilien in München sind stets gefragt. Hier finden Sie alle Immobilienangebote des SIS-Sparkassen-Immobilien-Service in München und Umgebung. Ob Wohnung zur Miete, Haus zum Kauf, Penthouse zur Eigennutzung oder Gewerbefläche zur Miete oder als Kapitalanlage: Als seriöser, kompetenter Makler in München haben wir die passende Immobilie für Ihren Bedarf.
Immobilien zum Kauf
Immobilien in München kaufen lohnt sich! Investieren Sie in die Zukunft. Ganz gleich, ob Sie eine Wohnung in München kaufen möchten oder eine Villa am Stadtrand Ihr Traum ist: In den Immobilienangeboten des SIS-Sparkassen-Immobilien-Services finden Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage. Gerne beraten wir Sie persönlich.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (von insgesamt vier) einer im Jahr 1968 in solider…
München – Berg am Laim
Zu Verkaufen
München – Altperlach
München- Trudering
München – Giesing-Fasangarten
München – Au – Haidhausen
Dieses charmanten Einfamilienhauses befindet sich in der ruhigen Lage von München Obermenzing. Das freistehende Haus,…
Puchheim
Immobilie zur Miete
Gemütliche Wohnung, familiengerechtes Wohnhaus oder luxuriöses Penthouse: Der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service hat die richtige Immobilie zur Miete für Sie in München oder Umgebung. Mit unseren erfahrenen Immobilienmakler:innen finden Sie eine passende Immobilie in München und Umgebung zur Miete. Damit Ihr Zuhause zu Ihnen passt.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und geräumigen 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahre…
Bereiten Sie sich auf ein außergewöhnliches Wohngefühl vor – in diesem gepflegtenMehrfamilienhaus in Bestlage…
Die hier angebotene exklusive und sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca….
Die sehr helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Mehrparteienhaus-Anlage. Durch das Treppenhaus…
Diese luxuriöse Maisonette Dachgeschoss Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz schafft mit ca. 110 Quadratmetern…
Groß- und Neubauprojekte
In Zusammenarbeit mit renommierten Bauträgern, Projektentwicklern und Betreibern bieten wir Ihnen moderne Asset- und Neubauimmobilien. Unter Berücksichtigung der neusten Neubau-Standards, mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise werden die Immobilien im Raum München den verschiedensten Wohnansprüchen gerecht.
Gewerbeimmobilien
Einen Laden in München mieten, eine passende Gewerbefläche zur Miete oder zum Kauf finden oder die richtige Bürofläche für Ihre Firma? Bei den Gewerbeimmobilien des SIS-Sparkassen-Immobilien-Service München finden Sie im Raum München die richtige Immobilie für Ihren gewerblichen Bedarf, natürlich auch als Kapitalanlage. Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne!
Sprechen Sie mit uns – wir beraten Sie gerne. Unser Team steht Ihnen beim Thema Immobilien rund um München zur Verfügung.
Zwischen Gärtnerplatz und Isar liegt die Immobilie mitten im begehrten Glockenbachviertel. 1890 erbaut und mit Beginn…
München – Obersendling
Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und ist seitdem laufend instandgehaltenworden. Alle notwendigen Wartungen und…
Grainau – Landkreis Garmisch-Partenkirchen
Grainau – Landkreis Garmisch-Partenkirchen
Laim
Immobilien in München –
München: Die Perle an der Isar
Die bayerische Landeshauptstadt München ist eine pulsierende Metropole mit knapp 1,5 Millionen Einwohnern, ein starkes wirtschaftliches, wissenschaftliches und kulturelles Zentrum und dementsprechend ein Magnet für sehr viele Menschen. Das spiegelt sich in der Entwicklung der Preise für Immobilien in München wider. Die Kommune ist der am dichtesten besiedelte Ort in Deutschland, auch das ist für die Immobiliensituation sehr bedeutsam. Gleichzeitig ist es eine Weltstadt, in der wichtige DAX-Konzerne ihren Sitz haben und die sich gleichzeitig durch eine unglaublich hohe Lebensqualität auszeichnet – nach einer Ermittlung des Beratungsunternehmens Mercer die dritthöchste der Welt unter allen Großstädten.
In Deutschland ist München die sicherste Großstadt, die Kriminalitätsrate ist bemerkenswert niedrig. Unter den historischen deutschen Kommunen ist die Stadt vergleichsweise jung, sie wurde erstmals 1158 urkundlich erwähnt (während beispielsweise Köln vor über 2.000 Jahren von den Römern gegründet wurde). Im Jahr 1255 wurde München bayerischer Herzogssitz, im Jahr 1314 königliche und im Jahr 1328 kaiserliche Residenzstadt.
Seit 1506 ist München die alleinige bayerische Hauptstadt mit einer entsprechend bedeutenden Verwaltungsstruktur. Auch sehr wichtige Universitäten sowie bedeutende Museen und Theater haben hier ihren Sitz. Städtebaulich ist es eine charmante Stadt. All das fördert den Zuzug und beeinflusst den Markt für Immobilien in München.
Wie haben sich die Preise für Immobilien in München in den letzten Jahren entwickelt?
In Bezug auf die Preisentwicklung von Immobilien in München ein deutscher Hotspot neben Berlin, Frankfurt am Main und Hamburg. Die Angebotspreise steigen konstant, inzwischen hat die bayerische Metropole die deutschlandweit höchsten Immobilienpreise. Diese werden wiederum durch eine ungebrochene Nachfrage von Immobilien in München gestützt, weil die Stadt ein so attraktiver Wohnort ist. Dies gilt auch in wirtschaftlicher Hinsicht: Nicht nur die Preise für Immobilien sind in München hoch, die Gehälter sind es ebenfalls.
Zum ImmobilienmarktberichtDaher strömen gut ausgebildete Fachkräfte in die Weltstadt an der Isar. Auch das Kapital findet seinen Weg hierher, denn viele Immobilien in München werden von äußerst vermögenden Kapitalanleger:innen erworben. Aufgrund des hohen Zuzugs wächst München unaufhörlich.
Die Preise für Immobilien in München zeigen sich relativ stabil – auch in Zeiten der Inflation. Wer in Immobilien in München investieren möchte, sollte daher nicht zögern.
Ist es sinnvoll, in München einen Immobilienmakler zu engagieren?
Aufgrund des komplexen Immobilienmarktes in München und der hohen Preise sollten Käufer-, Verkäufer-, Vermieter- und Mieter:innen auf jeden Fall Immobilienmakler:innen des SIS-Sparkassen-Immobilien-Services engagieren. Die Vorteile der Beauftragung überzeugen sofort:
- Wir kennen die Münchner Marktsituation genau.
- Wir bewerten für unsere Kunden kostenlos die betreffende Immobilie.
- Bei unseren Aktivitäten können wir auf ein umfassendes Netzwerk zugreifen.
- Wir erfüllen eine wichtige Beratungsfunktion.
Verschiedene Lagen in München
In München gibt es Preisunterschiede sowohl zwischen Eigenheimen und Eigentumswohnungen als auch zwischen den Stadtbezirken. Eigentumswohnungen sind am begehrtesten und dementsprechend auch am teuersten in der Münchner Altstadt, in Altschwabing und in Altbogenhausen. Eigenheime werden am stärksten nachgefragt und dementsprechend am teuersten gehandelt in Nymphenburg, Obermenzing und Schwabing. Die Stadtteile mit sehr guter Lage sind die Altstadt, Teile von Schwabing, Lehel, Nymphenburg, Neuhausen, der Süden von Solln, Harlaching und Thalkirchen.
Beratung zu Immobilien in München
Wir beraten Sie gern zu Ihrem Vorhaben als Käufer-, Verkäufer-, Vermieter- oder Mieter:innen. Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf. Unsere Expert:innen beraten Sie gerne rund um das Thema Immobilien!
Fragen und Antworten zu Immobilien in München:
Was sollte ich sonst noch über Immobilien in München wissen?
Aktuelle Themen und Angebote zu Immobilien in München und der Umgebung finden Sie auch in unseren Immobilien News.
Weitere Informationen zum SIS-Sparkassen-Immobilien-Service finden Sie hier: Makler München.
Was lohnt sich eher: Immobilien in München kaufen oder mieten?
Das hängt vom eigenen Lebensentwurf ab. Käufer:innen investieren auf jeden Fall in die eigene Zukunft (und die ihrer Kinder), wenn sie in dieser Metropole eine Immobilie erwerben. Wer allerdings nicht an Immobilieneigentum interessiert ist und wahrscheinlich nur vorübergehend in München wohnen wird, tritt eher als Mietender auf. Finanziell sinnvoller ist auf jeden Fall der Kauf.
Wo kann ich eine Immobilie in München kaufen?
Als Makler aus München bieten wir eines der größten Immobilienportfolios der Landeshauptstadt. Wenn Sie Immobilien in München kaufen möchten, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner und unterstützen Sie gerne auf der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Machen Sie sich gerne einen ersten Eindruck von unseren Münchener Immobilien oder unseren attraktiven Objekten in der Region. Jetzt Immobilien ansehen!
Hier finden Sie weitere Informationen zum Immobilienkauf: Immobilien München kaufen
Wo kann ich meine Immobilie in München vermieten?
Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese vermieten möchten, bieten wir Ihnen unseren Rundum-sorglos-Vermietservice an. Weitere Informationen hierzu finden Sie im Bereich Immobilien Vermietung.
Wo kann ich Immobilien in München mieten?
Wenn Sie Immobilien in München mieten möchten, stellt sich Ihnen erst einmal die Frage, in welchem Stadtteil Sie gerne wohnen möchten. München hat viele schöne Stadtbezirke mit ihren ganz eigenen Vorzügen und Eigenschaften. Wir vermitteln Ihnen gerne eine Mietwohnung. Informieren Sie sich gerne zu unseren Angeboten: Immobilien München mieten
Warum sind Immobilien in München so attraktiv?
Viele große Arbeitgeber haben sich über die letzten Jahrzehnte in München angesiedelt. Dies steigert natürlich auch weiter die Attraktivität Münchens als wichtigen Wirtschaftsstandort. Der Bedarf nach Wohnraum steigt durch den wachsenden Zuzug weiter an. Die Nähe zu den Bergen und vielen attraktiven Freizeitregionen in Bayern ist ein weiterer Grund, warum München so beliebt ist. Aber auch kulturelle Highlights, die weltweit bekannt sind, wie das Oktoberfest, machen München zu einer der attraktivsten Städte Europas.
Wann kauft man Immobilien in München am besten?
Der beste Zeitpunkt für einen Immobilienkauf ist generell der Moment einer Preisdelle, nur ist diese aktuell in München nicht in Sicht. Wenn aber Interessent:innen in München Immobilien erwerben möchten – sei es als Kapitalanleger oder Selbstnutzer – und es einen noch so winzigen Preisabschwung von Immobilien in München gibt, sollten sie diesen Rücksetzer kaufen. Es wird anschließend mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit wieder mit den Preisen nach oben gehen. Kontaktieren Sie uns jetzt für die passende Immobilie.
Wo kann ich meine Immobilie in München verkaufen?
Sie möchten gerne eine Immobilie verkaufen in München oder in der Umgebung? Wir kümmern uns um das komplette Immobilienmarketing. Dazu gehören die Marktanalyse und Erstellung des Exposés, die Werbung für die Immobilie, die Ansprache vorgemerkter Interessenten, die Organisation der Verkaufsunterlagen und der Besichtigungstermine, die Durchführung von Besichtigungen, die Prüfung der Solvenz von Interessenten, das Aushandeln des Preises, die Vorbereitung des Vertrages, die Begleitung zur notariellen Vertragsunterzeichnung und die Übergabe.
Hier finden Sie weitere Informationen zum Immobilienverkauf: Immobilie verkaufen München
Welche Arten von Immobilien in München gibt es im Angebot des SIS-Sparkassen-Immobilien-Service?
In unserem Immobilien Angebot haben Sie eine große Auswahl jeglicher Art von Immobilien in München und Umgebung. Von kompakten Eigentumswohnungen, Reihenhäusern, Doppelhaushälften bis hin zu Einfamilienhäusern und Villen bieten wir Immobilien für jeden Geschmack und Lebensstil – ob zum Eigenbezug oder als renditestarke Kapitalanlage. Sie finden auch in den Filialen der Stadtsparkasse München Immobilien Angebote aus unserem Portfolio.
Weiter Informationen zu Immobilien in München: