Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien
Erfolg braucht eine Basis

Als Experten für Gewerbeimmobilien bringen wir Unternehmer und Investoren auf Augenhöhe zusammen. Auch durch die zahlreichen Verbindungen der Stadtsparkasse München bauen wir auf ein breites Netzwerk an Kontakten in München und Umgebung. Bei Gewerbeimmobilien ist besonderes Fachwissen nötig, um kompetent zu beraten. Unser Gewerbe-Team verfügt daher über beste Expertise, Ausbildung und Erfahrung, um auch komplexe Herausforderungen zu Gewerbeimmobilien in München zu lösen.

Die SIS unterstützt ihre Kundinnen und Kunden bei allen Arten von Gewerbeimmobilien in München. Zum Leistungsspektrum unseres Gewerbeteams zählen große Industrieanlagen, Büroflächen in allen Größen sowie Ladengeschäfte. Hier unterstützen wir unsere Kundinnen und Kunden sowohl beim An- und Verkauf als auch bei Miet- bzw. Vermietungsangelegenheiten.

Unsere erfahrenen Experten unterstützen Sie bei Verkauf, Kauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien sowie bei Investitionen. Wir würden uns sehr freuen, auch für Ihre Pläne die besten Lösungen und Wege zu finden.

Vertragsabschluss

Gewerbe­immobilie
Invest­ment / Verkauf

Profitieren Sie von rendite­starken Investitions­chancen!

Gerade in Zeiten dynamischer Zinsentwicklung versprechen Investments in Metropolregionen wie München ein hohes Maß an Wertbeständigkeit. Bei der Wahl des richtigen Objektes, müssen viele verschiedene Komponenten geprüft und beachtet werden. Neben dem passenden Rendite-/Risiko-Profil und einem ausgewogenen Mix im Portfolio, sind vor allem auch die richtige Lage und immer häufiger der Aspekt der Nachhaltigkeit wichtige Entscheidungs­kriterien. Wir beraten Sie gerne ganz­heitlich bei Ihren Investitions­entscheidungen und stehen Ihnen zur Seite, um die passenden Immobilien entsprechend Ihrem Anforderungsprofil zu finden.

Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grund­stück verkaufen?

Gerne erstellen wir Ihnen hierfür eine marktpreisgerechte Kaufpreiseinschätzung, umfangreiche Standort- und Marktanalysen und ein individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Vermarktungskonzept.

Profitieren Sie von unserer lang­jährigen Markt­erfahrung und fundierten Expertise in folgenden Bereichen:

Tower

Gewerbe­immobilie vermieten

Unser Team unter­stützt Sie gerne bei der Suche und Auswahl des idealen Mieters – ob Büro-, Flexible Office-, Produktions-, Lager- oder Handelsflächen.

Gewerbe­immobilie finden

Unser exklusives Dienstleistungsangebot eignet sich für Unternehmen, die bei der Suche des idealen Gewerbestandortes Wert auf erstklassige Servicequalität und absolute Diskretion legen.

Vorbereitung & Konzeption

Bestandsaufnahme und -analyse, Zieldefinition, Erstellung Anforderungsprofil, Projektteam & Zeitplan

Marktansprache & Angebotsbeschaffung

Marktanalyse & -screening (Vermieteransprache / Long List), Einheitliche Angebotsaufbereitung, Organisation, Begleitung und Dokumentation von Terminen, Erstellung Favoritenliste & Gewichtung

Abschlussbegleitung

Unterstützung bei Verhandlungs- und Vertragsgesprächen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen, Prüfung von Planungs- und Vertragsunterlagen (ausgenommen (steuer-)rechtliche Beratung), Terminierung, Abschlussdokumentation, After-Sales-Service

Aktuelle Gewerbeimmobilien

Objektansicht
Büro / Praxis
München

Machtlfinger Straße 28 in 81379 München

Zu Vermieten
Objektansicht
Ladenlokal
München

Machtlfinger Straße 28 in 81379 München

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1-Titel
Büro / Praxis
Eching

Untere Hauptstraße 2 in 85386 Eching

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Ansicht
Büro / Praxis
München

Kreillerstr. 210 in 81825 München

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Objektansicht
Mehrfamilienhaus
Moosburg

Moosburg an der Isar

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Büro
Büro / Praxis
München

München – Sendling – Westpark

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1 Titel
Büro / Praxis
München

Friedenstraße 2 in 81671 München

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Ansicht
Büro / Praxis
München

Tal 14 in 80331 München

Zu Vermieten
Gewerbe-Team

Ihre Ansprech­partner:innen

Sprechen Sie uns gerne an. Unser Gewerbe­team berät und unter­stützt Sie gerne zu allen Themen im Bereich Gewerbe­immobilien.

Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Gespräch mit einem/einer Expert:in? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.

Unsere Leistungen im Bereich Gewerbeimmobilien

Wir begleiten unsere Kunden auch bei komplexen gewerblichen Immobilien-Themen kompetent und umfassend. Zudem bieten wir Unterstützung im gewerblichen Mietgeschäft.

Wir beraten Sie gerne ganzheitlich bei Ihren Investitionsentscheidungen und stehen Ihnen zur Seite, um die passenden Immobilien entsprechend Ihrem Anforderungsprofil zu finden. Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen? Gerne erstellen wir Ihnen hierfür eine marktpreisgerechte Kaufpreiseinschätzung, umfangreiche Standort- und Marktanalysen und ein individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Vermarktungskonzept. Wir unterstützen Sie auch bei der An- als auch Vermietung von Gewerbeflächen in allen Größen. Egal, ob Büros, Lager, Logistik, Industrie oder Einzelhandel. Auch für den Erwerb als Eigennutzer und Build-to-Suit-Lösungen sind wir die richtigen Ansprechpartner:innen. Unser exklusives Dienstleistungsangebot eignet sich bestens für Unternehmen, die bei der Suche nach dem idealen Gewerbestandort Wert auf erstklassige Servicequalität und absolute Diskretion legen.

Unser Service rund um die Gewerbeimmobilien München und deutschlandweit beinhaltet folgende Leistungen:

  • Professionelle Marktpreiseinschätzung
  • Transaktionsmanagement im An- und Verkauf
  • Durchführung strukturierter und revisionssicherer Verkaufsprozesse
  • Entwicklung zielgruppenorientierter Vermarktungsstrategien
  • Off-Market-Angebote
  • Individuell gestaltete Beratung bei An- und Vermietungen
  • Detaillierte Standort- und Bedarfsanalysen

1. Beste Unterstützung rund um die Gewerbeimmobilie bei der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service

Wir bieten als einer der erfolgreichsten Player auf dem Münchner Immobilienmarkt hervorragende Kompetenz bei gewerblichen Immobilien. Teamleiter Sebastian Eder und sein Team kennen den Markt für Gewerbeimmobilien in München genau und verfügen über exzellente Verbindungen. Als 100-prozentige Tochter der Stadtsparkasse München bestehen einmalige und sehr gute Kontakte zu den Unternehmenskunden, vermögenden Privatkunden sowie zu Bauträger- und Immobilienkunden. Unsere enge Einbindung in die Sparkassenwelt erschließt uns zudem ein bundesweites Netzwerk. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei einer diskreten Abwicklung im Rahmen eines Secret Sales, bei dem wir ausschließlich persönlich bekannte Kontakte aus unserem Netzwerk ansprechen.

2. Gewerbeimmobilien als attraktive Investition

Angesichts von wirtschaftlichen sowie politischen Unsicherheiten und schwankender Aktienmärkte erleben verlässliche Werte eine Renaissance. In Zeiten anhaltend niedriger Zinsen nimmt auch die gewerbliche Immobilie als Kapitalanlage sowohl bei Privatanlegern als auch institutionellen Investoren eine immer größere und wichtigere Rolle ein. Bei der Wahl des richtigen Objektes müssen viele verschiedene Komponenten geprüft und beachtet werden. Neben dem passenden Rendite-/Risiko-Profil und einem ausgewogenen Mix im Portfolio, sind vor allem auch die richtige Lage und immer häufiger der Aspekt der Nachhaltigkeit wichtige Entscheidungskriterien.

3. Warum sind Gewerbeimmobilien in München so attraktiv?

in München sitzen mehr DAX-Unternehmen als in jeder anderen Stadt Deutschlands. Und auch die Start-Up-Szene wächst. So ist die bayerische Landeshauptstadt der zweitgrößte Beschäftigungsstandort mit über 900.000 Beschäftigten im Stadtgebiet und 1,5 Mio. in der Metropolregion. München mit seinen zahlreichen hoch qualifizierten Arbeitskräften und einer breiten Branchendiversifizierung zählt für Investoren wie für Unternehmer zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten Deutschlands. München bietet mit seiner wirtschaftlichen Stärke und dem hohen Qualifikationsniveau einen optimalen Standort und erfährt dadurch eine große Nachfrage. Die Beschäftigungssituation in München ist trotz Corona und den Folgen stabil mit leichten Zuwächsen. Die Stärke des Standortes auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten liegt in dem breiten und ausgewogenen Branchenmix. München ist nicht nur in der Dienstleistungsbranche stark, sondern auch im Verarbeitenden Gewerbe und besonders in der dynamischen Digitalisierungs- und Innovationsbranche. Gewerbeimmobilien in München sind daher sehr gefragt.