Gewerbeimmobilien
Erfolg braucht eine Basis
Als Experten für Gewerbeimmobilien bringen wir Unternehmer und Investoren auf Augenhöhe zusammen. Auch durch die zahlreichen Verbindungen der Stadtsparkasse München bauen wir auf ein breites Netzwerk an Kontakten in München und Umgebung. Bei Gewerbeimmobilien ist besonderes Fachwissen nötig, um kompetent zu beraten. Unser Gewerbe-Team verfügt daher über beste Expertise, Ausbildung und Erfahrung, um auch komplexe Herausforderungen zu Gewerbeimmobilien in München zu lösen.
Die SIS unterstützt ihre Kundinnen und Kunden bei allen Arten von Gewerbeimmobilien in München. Zum Leistungsspektrum unseres Gewerbeteams zählen große Industrieanlagen, Büroflächen in allen Größen sowie Ladengeschäfte. Hier unterstützen wir unsere Kundinnen und Kunden sowohl beim An- und Verkauf als auch bei Miet- bzw. Vermietungsangelegenheiten.
Unsere erfahrenen Experten unterstützen Sie bei Verkauf, Kauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien sowie bei Investitionen. Wir würden uns sehr freuen, auch für Ihre Pläne die besten Lösungen und Wege zu finden.
Gewerbeimmobilie
Investment / Verkauf
Profitieren Sie von renditestarken Investitionschancen!
Gerade in Zeiten dynamischer Zinsentwicklung versprechen Investments in Metropolregionen wie München ein hohes Maß an Wertbeständigkeit. Bei der Wahl des richtigen Objektes, müssen viele verschiedene Komponenten geprüft und beachtet werden. Neben dem passenden Rendite-/Risiko-Profil und einem ausgewogenen Mix im Portfolio, sind vor allem auch die richtige Lage und immer häufiger der Aspekt der Nachhaltigkeit wichtige Entscheidungskriterien. Wir beraten Sie gerne ganzheitlich bei Ihren Investitionsentscheidungen und stehen Ihnen zur Seite, um die passenden Immobilien entsprechend Ihrem Anforderungsprofil zu finden.
Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen?
Gerne erstellen wir Ihnen hierfür eine marktpreisgerechte Kaufpreiseinschätzung, umfangreiche Standort- und Marktanalysen und ein individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Vermarktungskonzept.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und fundierten Expertise in folgenden Bereichen:
- Transaktionsmanagement (An- und Verkauf)
- Marktpreisgerechte Kaufpreiseinschätzung
- Durchführung von strukturierten Verkaufsprozessen
- Off-market und Secret-sale Angebote
- Detaillierte Portfolioanalyse
- Erstellung ganzheitlicher Vermarktungskonzepte
- Aufbereitung von Verkaufsunterlagen
- Strukturierung virtueller Datenräume
- Umfängliche Markt- und Standortanalysen
- Aufbereitung von einzelnen Teilmärkten
Gewerbeimmobilie vermieten
Unser Team unterstützt Sie gerne bei der Suche und Auswahl des idealen Mieters – ob Büro-, Flexible Office-, Produktions-, Lager- oder Handelsflächen.
- Vorbereitung & Konzeption
Markt- und Wettbewerbsanalyse, Zielsetzung, Zeitplan, Zielgruppendefinition, Produktkonzeption, Story, Marketingunterlagen und -tools, Projektunterlagen, Online- und Offline-Aktionen - Operative Vermarktung
Akquisition, Anfragenbearbeitung, Terminorganisation, -durchführung, -dokumentation, Dienstleistersteuerung, lfd. Reporting und Monitoring - Abschlussbegleitung
Angebotserstellung, Beratung bei und Organisation von Verhandlungsgesprächen, Unterstützung bei Planungs- und Vertragsentwürfen (ausgenommen (steuer-)rechtliche Beratung), Terminierung, Abschlussdokumentation, After-Sales-Service
Gewerbeimmobilie finden
Unser exklusives Dienstleistungsangebot eignet sich für Unternehmen, die bei der Suche des idealen Gewerbestandortes Wert auf erstklassige Servicequalität und absolute Diskretion legen.
•Vorbereitung & Konzeption
Bestandsaufnahme und -analyse, Zieldefinition, Erstellung Anforderungsprofil, Projektteam & Zeitplan
•Marktansprache & Angebotsbeschaffung
Marktanalyse & -screening (Vermieteransprache / Long List), Einheitliche Angebotsaufbereitung, Organisation, Begleitung und Dokumentation von Terminen, Erstellung Favoritenliste & Gewichtung
•Abschlussbegleitung
Unterstützung bei Verhandlungs- und Vertragsgesprächen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen, Prüfung von Planungs- und Vertragsunterlagen (ausgenommen (steuer-)rechtliche Beratung), Terminierung, Abschlussdokumentation, After-Sales-Service
Aktuelle Gewerbeimmobilien
München – Sendling-Westpark
München – Maxvorstadt
Landsberger Str. 444 – 446 in 81241 München
Landsberger Str. 444 – 446 in 81241 München
Ihre Ansprechpartner:innen
Sprechen Sie uns gerne an. Unser Gewerbeteam berät und unterstützt Sie gerne zu allen Themen im Bereich Gewerbeimmobilien.
Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Gespräch mit einem/einer Expert:in? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
Unsere Leistungen im Bereich Gewerbeimmobilien
Wir begleiten unsere Kunden auch bei komplexen gewerblichen Immobilien-Themen kompetent und umfassend. Zudem bieten wir Unterstützung im gewerblichen Mietgeschäft.
Wir beraten Sie gerne ganzheitlich bei Ihren Investitionsentscheidungen und stehen Ihnen zur Seite, um die passenden Immobilien entsprechend Ihrem Anforderungsprofil zu finden. Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen? Gerne erstellen wir Ihnen hierfür eine marktpreisgerechte Kaufpreiseinschätzung, umfangreiche Standort- und Marktanalysen und ein individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Vermarktungskonzept. Wir unterstützen Sie auch bei der An- als auch Vermietung von Gewerbeflächen in allen Größen. Egal, ob Büros, Lager, Logistik, Industrie oder Einzelhandel. Auch für den Erwerb als Eigennutzer und Build-to-Suit-Lösungen sind wir die richtigen Ansprechpartner:innen. Unser exklusives Dienstleistungsangebot eignet sich bestens für Unternehmen, die bei der Suche nach dem idealen Gewerbestandort Wert auf erstklassige Servicequalität und absolute Diskretion legen.
Unser Service rund um die Gewerbeimmobilien München und deutschlandweit beinhaltet folgende Leistungen:
- Professionelle Marktpreiseinschätzung
- Transaktionsmanagement im An- und Verkauf
- Durchführung strukturierter und revisionssicherer Verkaufsprozesse
- Entwicklung zielgruppenorientierter Vermarktungsstrategien
- Off-Market-Angebote
- Individuell gestaltete Beratung bei An- und Vermietungen
- Detaillierte Standort- und Bedarfsanalysen
1. Beste Unterstützung rund um die Gewerbeimmobilie bei der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service
Wir bieten als einer der erfolgreichsten Player auf dem Münchner Immobilienmarkt hervorragende Kompetenz bei gewerblichen Immobilien. Teamleiter Sebastian Eder und sein Team kennen den Markt für Gewerbeimmobilien in München genau und verfügen über exzellente Verbindungen. Als 100-prozentige Tochter der Stadtsparkasse München bestehen einmalige und sehr gute Kontakte zu den Unternehmenskunden, vermögenden Privatkunden sowie zu Bauträger- und Immobilienkunden. Unsere enge Einbindung in die Sparkassenwelt erschließt uns zudem ein bundesweites Netzwerk. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei einer diskreten Abwicklung im Rahmen eines Secret Sales, bei dem wir ausschließlich persönlich bekannte Kontakte aus unserem Netzwerk ansprechen.
2. Gewerbeimmobilien als attraktive Investition
Angesichts von wirtschaftlichen sowie politischen Unsicherheiten und schwankender Aktienmärkte erleben verlässliche Werte eine Renaissance. In Zeiten anhaltend niedriger Zinsen nimmt auch die gewerbliche Immobilie als Kapitalanlage sowohl bei Privatanlegern als auch institutionellen Investoren eine immer größere und wichtigere Rolle ein. Bei der Wahl des richtigen Objektes müssen viele verschiedene Komponenten geprüft und beachtet werden. Neben dem passenden Rendite-/Risiko-Profil und einem ausgewogenen Mix im Portfolio, sind vor allem auch die richtige Lage und immer häufiger der Aspekt der Nachhaltigkeit wichtige Entscheidungskriterien.
3. Warum sind Gewerbeimmobilien in München so attraktiv?
in München sitzen mehr DAX-Unternehmen als in jeder anderen Stadt Deutschlands. Und auch die Start-Up-Szene wächst. So ist die bayerische Landeshauptstadt der zweitgrößte Beschäftigungsstandort mit über 900.000 Beschäftigten im Stadtgebiet und 1,5 Mio. in der Metropolregion. München mit seinen zahlreichen hoch qualifizierten Arbeitskräften und einer breiten Branchendiversifizierung zählt für Investoren wie für Unternehmer zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten Deutschlands. München bietet mit seiner wirtschaftlichen Stärke und dem hohen Qualifikationsniveau einen optimalen Standort und erfährt dadurch eine große Nachfrage. Die Beschäftigungssituation in München ist trotz Corona und den Folgen stabil mit leichten Zuwächsen. Die Stärke des Standortes auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten liegt in dem breiten und ausgewogenen Branchenmix. München ist nicht nur in der Dienstleistungsbranche stark, sondern auch im Verarbeitenden Gewerbe und besonders in der dynamischen Digitalisierungs- und Innovationsbranche. Gewerbeimmobilien in München sind daher sehr gefragt.