TOMORROW: Nachhaltiges Neubauprojekt im angesagten Werksviertel
Willkommen in München, einer der attraktivsten Städte Deutschlands. Im Werksviertel, einem der lebendigsten und spannendsten Quartiere Münchens. Im tomorrow, einem architektonisch und ökologisch zukunftsweisenden Signatur-Gebäude des Werksviertels.
Hinter der spektakulären, grünen Fassade vom tomorrow steckt ein außergewöhnlich ganzheitlicher Anspruch an Nachhaltigkeit, der über die DGNB-Gold-Zertifizierung weit hinausgeht.
Das tomorrow entsteht als eines der ersten C2C-Gebäude Deutschlands. C2C (Cradle to Cradle) steht für das Ideal eines geschlossenen Kreislaufs, der, wie die Natur selbst, verbrauchte Ressourcen immer wieder aufs Neue in den Kreislauf des Lebens zurückführt.
Die Neubaubüros im Überblick
- Frei vorr. Q2/2025
- Verfügbare Gebäudefläche ca. 11.966.94 m²
- Bürofläche Miete/m² von 33,00 €
- Bürofläche Miete/m² bis 39,00 €
- Provision Extern: provisionsfrei für den Mieter
- Baujahr 2025
Ein Vorbild für nachhaltiges Bauen
Seine Cradle-to-Cradle-Gene plus die (angestrebte) DGNB-Gold-Zertifizierung machen das tomorrow zum Vorbild für nachhaltiges Denken und Bauen und zum Wohlfühl-Ort für seine Nutzer: mehr Sein als Schein in einem lichten, grünen, angenehmen Gebäude mit ganzjährig gutem Raumklima und perfekter Baubiologie.
- effiziente Gebäudehülle
- energieoptimierte Lüftungsanlage
- Nutzung regenerativer Energien Regenwassernutzung
- Betonkernaktivierung
- Kühleffekte durch Bepflanzung
- Stärkung der Biodiversität
- Verwendung von C2C-Materialien
- Entwicklung recyclingfähiger Konstruktionen gesunde Innenräume durch geeignete Baumaterialien DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt
Hochwertige Ausstattungsdetails
- Spektakuläre Fassade & modernes Bürokonzept
- Begrüntes Atrium mit Begegnungsflächen
- Kühlung durch Bepflanzung (Temperaturdifferenz 3°C)
- Dezentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikmodule an der Fassade (Stromerzeugung und Sonnenschutz)
- Pflanztrog mit Wasserspeicher
- Begrüntes Dach für Erhalt der Biodiversität
- Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
- Kabelführung über Hohlraumböden
- Raumstruktur und Mietflächenausbau in Absprache mit dem künftigen Mieter
Top Lage mit hervorragenden Anbindungen
- S-Bahn ca. 250 m
- U-Bahn ca. 350 m
- Bus ca. 100 m
- Hauptbahnhof ca. 4,5 km
- Flughafen ca. 33 km
- Autobahn ca. 1,8 km
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
Ihre Ansprechpartner
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Stephan Schörnig
Immobilienfachwirt (IHK). Vermietung Gewerbeimmobilien
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