KUPA – Denkmalgeschützte Loftbüros in München-Pasing
In der ehemaligen Kuvertfabrik stehen aktuell denkmalgeschützte Loftbüros mit modernster Ausstattung zur Verfügung. Das Gebäude aus dem Jahre 1909 wurde 2023 umfangreich kernsaniert. Großer Wert wurde dabei auf den Erhalt der historischen Gebäudeelemente gelegt. Das Ergebnis sind modernste Büroflächen mit einzigartigem Charakter, Raumhöhen bis über fünf Meter, hochwertigste Ausstattung und idealem Setup für die neuen Arbeitswelten.
- Frei nach Vereinbarung
- Verfügbare Gebäudefläche: ca. 4553.87 m²
- Bürofläche teilbar ab ca. 477.23 m²
- Provision Extern: provisionsfrei für den Mieter
Highlights der Immobilie
- Baujahr 1906
- 2021-2022 komplette Revitalisierung
- einzigartige Loftflächen
- historische Architektur mit Neubauinnenausstattung
- Loftflächen im Souterrain wie im Erdgeschoss, tagesbelichtet
- Das angegliederte Kesselhaus bietet Raum für Konferenz- und Meetingzonen oder einzigartigen Großraumbüros.
Modernste Ausstattung
- Kühlsegel/-decken außenliegender Sonnenschutz
- Blendschutz optional
- Unterputzverkabelung
- Hohlraumboden IT-Verkabelung mieterseits Pendelleuchten bzw. Stehlampen
- Parkettboden
- Fenster im Industrie-Loft-Style
- Raumstruktur flexibel bis zu 5 m Raumhöhe
- Personenaufzug vorhanden
- Trennwände aus Gipskarton und Glaswänden
Zentrale Lage mit hervorragenden Anbindungen
Die modernen Büroflächen befinden sich in zentraler Lage in München-Pasing. Der S-Bahnhof Pasing mit eigenem ICE-Anschluss ist fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist die A96 schnell erreichbar. Von hier sind Sie in alle Richtungen bestens angebunden.
- S-Bahn ca. 1 km
- Tram ca. 150 m
- Hauptbahnhof ca. 6,8 km
- Flughafen ca. 42 km
- Autobahn ca. 3,5 km
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
Auswahl der Büroeinheiten
Ihre Ansprechpartner
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Stephan Schörnig
Immobilienfachwirt (IHK). Vermietung Gewerbeimmobilien
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