Elisabethmarkt 2

Arbeiten mit Blick über den Elisabethmarkt 

Das Bauprojekt liegt im Münchner Stadtteil Schwabing, direkt südlich des Elisabethplatzes zwischen der Nordend- und Arcisstraße. Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Stadtwerke München errichtet die Stadtsparkasse München zwei Gebäude, jeweils in Ost-Westausrichtung mit je einem Querflügel entlang der Nordendstraße sowie einer zweistöckigen Tiefgarage. Es entstehen u.a. mehrere Büroeinheiten, welche ab Ende 2024 bezogen werden können.

  • Frei ab Ende 2024
  • Gebäudefläche verfügbar ca. 2669 m²
  • Bürofläche teilbar ab ca. 133 m²
  • Bürofläche Miete/m² von 31,00 €
  • Bürofläche Miete/m² bis 33,50 €
  • Provision Extern: provisionsfrei für den Mieter
Elisabethmarkt 3

Die modernen Büroflächen im Überblick

Der Elisabethplatz in Schwabing, benannt nach der legendären Kaiserin Elisabeth „Sisi“ von Österreich, ist ein wichtiger Treffpunkt für die Bewohner Schwabings und Münchens. Der Bauherr errichtet auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Stadtwerke München zwei Gebäude, jeweils in Ost-Westausrichtung mit je einem Querflügel entlang der Nordendstraße. In den Gebäuden, die architektonische Details der umliegenden Bebauung aufgreifen, entstehen frei finanzierte und geförderte Mietwohnungen, Unterkünfte für Studenten und Auszubildende sowie Flächen für Gastronomie, Einzelhandel und Büros. Unsere Jüngsten in München erhalten eine Kita mit eigener Grünfläche. Zudem wird das Areal mit einer zweigeschossigen Tiefgarage unterbaut, über die auch das benachbarte Neubauvorhaben der Markthallen erschlossen wird.

Mietflächen Elisabtehmarkt

Hochwertige Ausstattung

  • Heiz- und Kühldecke
  • BAP-gerechte Pendelleuchten
  • Sonnenschutz aussenliegend elektrisch (O/S/W)
  • Kabelführung über Hohlraumboden
  • Bodenbelag Teppich / Parkett
  • Bürotüren aus Holz (auf Wunsch mit Glaseinsatz)
  • Raumstruktur teilweise
  • flexibel Raumhöhen: Haus A
  • Flur: 2,60m // Büros 2,85m
  • Haus B (Nordendstr. 29)
  • Flur: 2,60m // Büros 2,89m Personenaufzüge
  • Im aktuellen Stadium können individuelle Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Ausstattung der Mieteinheiten berücksichtigt werden.
Elisabethmarkt 1

Repräsentative Lage am Elisabethmarkt

Das derzeit entstehende Neubauvorhaben zeichnet sich durch die prominente und repräsentative Lage direkt am Elisabethplatz in München Schwabing mit dem aktuell ebenfalls im Bau befindlichen Elisabethmarkt aus. Eine gute ÖPNV-Anbindung ist durch die in Sichtweite befindliche Trambahnhaltestelle „Elisabethplatz“ der Linien 27, 28 und der für 2025 geplanten Tram-Nordtangente sowie durch die fußläufig gut erreichbaren U-Bahnhaltestellen Josephsplatz (ca. 700 Meter) und Giselastraße (ca. 900 Meter) gewährleistet.

Die Nähe zur Leopoldstraße und Nordend-/Belgradstraße sowie Schleißheimer Straße bietet auch eine gute Erreichbarkeit mit dem Kfz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben einem reichhaltigen Gastronomischen Angebot auch die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ihre Ansprechpartner

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Unsere Immobilienexperten aus dem Bereich Gewerbeimmobilien beraten Sie gerne.

Goldschmitt

Carmen Goldschmitt

Vermietung Gewerbeimmobilien

E-Mail schreiben 089 2167 595 36
Schörnig

Stephan Schörnig

Immobilienfachwirt (IHK). Vermietung Gewerbeimmobilien

E-Mail schreiben 089 2167 595 58