Apartment in zentraler Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage mit guter Rendite

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Apartment in zentraler Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage mit guter Rendite
70188 Stuttgart, Baden-Württemberg, DEU
Zu verkaufen 150.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/2463 31 m² 1 Zimmer

Angeboten wird ein schönes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 31 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus mit 91 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Objekt befindet sich in guter, zentraler Lage nahe der Stadtmitte in Stuttgart-Ost. Die Wohnung wurde 2020 / 2021 umfassend renoviert. Eine neue Küchenzeile wurde gerade eingebaut und wertet das Apartment zusätzlich auf. Die Nische im Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe oder weitere Abstellmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde mit dezenten Farben ausgestattet und spiegelt den aktuellen Wohntrend wider. Der eingebaute Handtuchheizkörper rundet das moderne Badezimmer entsprechend ab. Der Wohnbereich verspricht durch seine große Fensterfront viel Helligkeit. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten gehören ebenfalls zum Haus. Die Wohnung ist ab sofort zur Eigennutzung oder zur Vermietung verfügbar.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen Laminat
  • Befeuerung: Fern
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Unterkellert: Keller
Karte

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieverbrauchkennwert: 185,00 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 01.03.2028
  • Baujahr des Gebäudes: 1971
  • Ausstelldatum: 01.03.2018
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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