Bezugsfrei ab 3. Quartal 2021! Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

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Bezugsfrei ab 3. Quartal 2021! Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
81245 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 998.000 € - Doppelhaushälfte, Haus
1/20/020-021/0737 160 m² 5 Zimmer 419 m²

Die exklusive Doppelhaushälfte mit rund 160m² Wohnfläche ist äußerst gepflegt und viel-seitig nutzbar. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das Objekt kann voraussichtlich zum 01.10.2021 übernommen werden. Das Haus präsentiert sich äußerst gepflegt und vielseitig nutzbar. Durch die durchdachte Raumaufteilung können individuelle Wohnvorstellungen verwirklicht werden. In sonniger Südausrichtung sind besonders die zum Garten hin ausgerichteten Räumlichkeiten hell und freundlich. Den Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet das Ensemble vom großzügigen Wohnzimmer und offenem Essbereich. Von hier aus hat man Zugang zur blickgeschützten Terrasse und in den grünen Garten. In Verlängerung der Diele mit angrenzender Gäste-Toilette, führt eine offene Treppe in die anderen Etagen. Dort befindet sich neben, drei Schlafzimmern, auch das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die beiden zum Südgarten ausgerichteten Zimmer haben Zutritt zum sonnigen Balkon, der sich über die gesamte Hausseite erstreckt. Das Dachgeschoss ist in ein großzügiges Jugendzimmer sowie einen kleinen Arbeitsbereich unterteilt.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Somit bietet sie ausreichend Platz für einen Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Stauraum. Eine Garage auf dem Grundstück gehört zum Angebot.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche Wanne Fenster
  • Boden: Fliesen Teppich Parkett Laminat
  • Befeuerung: Oel
  • Stellplatzart: Garage
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
Karte
Zusätzliche Dateien

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieverbrauchkennwert: 152,70 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 06.06.2030
  • Baujahr des Gebäudes: 1978
  • Ausstelldatum: 06.06.2020
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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