Erdgeschosswohnung, Wohnung

Bezugsfreies Serviced Apartment im denkmalgeschützten Olympia-Tower

  • Wohnraum
  • Grundriss
  • Wohnraum
  • Außenansicht
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  • Fitnessstudio
  • Zutrittssituation
  • Diele
  • Arbeit- und Essbereich
  • Kochnische
  • Wohnen
  • Badezimmer
  • Concierge Service
  • Empfangsbereich
  • Visitenkarte Ansprechpartner
Bezugsfreies Serviced Apartment im denkmalgeschützten Olympia-Tower
80809 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 318.000 € - Erdgeschosswohnung, Wohnung
1/20/020-021/010222 28.06 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1970 Baujahr

Zum Verkauf wird ein modernes Businessapartment im denkmalgeschützten, ehemaligen IOC-Pressezentrum angeboten. Das imposante Gebäude wurde in den Jahren 2012 und 2013 komplett saniert. An dem ursprünglichen Bau 1972 hat Günther Behnisch, einer der wichtigsten Vertreter moderner Baukunst in Deutschland, maßgeblich an der zeitlosen Architektur des Olympia Towers als Solitärgebäude mitgewirkt. Es entstand eines der höchsten Wohngebäude in München.

Ebenerdig und schwellenfrei zugänglich präsentiert sich das Design-Apartment mit Panoramafensterfronten im Erdgeschoss und mit hochwertiger Maßausstattung. Besonders zu erwähnen sind funktionale Einbauten wie ein versenkbares Wandbett, eine in einem Einbauschrank integrierte Kitchenette, SONOS HiFi-Entertainmentsystem in der gesamten Wohnung und ein Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung.

Das stylische Angebot hält weitere Annehmlichkeiten bereit. Im Erdgeschoss gibt es einen Concierge Service der Besucher oder Pakete in Empfang nimmt. Auch kann beim Verlassen des Hauses der Wohnungsschlüssel dort hinterlegt werden. Als Bewohner des Hauses hat man exklusiven Zugang zum hauseigenem Fitnessstudio. Auch das High-Speed-Internet ist bereits vorhanden und wird über das Hausgeld bezahlt. Die gesamte Wohnung ist extrem hell und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Appartement kann man einen Blick auf das BMW Museum erhaschen. Das Badezimmer mit schicker walkin-Dusche ist komfortabel groß und ist mit einem besonders breiten Waschtisch, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es gibt jedoch auch die Möglichkeit, den äußerst gepflegten und modernen Waschsalon inhouse zu nutzen.

Die Wohnung ist nach individueller Vereinbarung bezugsfrei und kann demnach sowohl selbst bezogen oder gewinnbringend vermietet werden. Die Infrastruktur des Olympiadorfes, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Nahverkehr, die großen Arbeitgeber der Nachbarschaft sind nachhaltige Indikatoren der Werthaltigkeit. Über die Hausverwaltung gibt es die Möglichkeit auf dem hauseigenen Grundstück einen PKW-Stellplatz anzumieten.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Zentral, Fussboden
  • Befeuerung: Alternativ
  • Fahrstuhl: Personen
  • Möbliert
  • Kabel_sat_tv: Ja
  • Dv_verkabelung: Ja
  • Umts_empfang: Ja
  • Unterkellert: Keller
  • Abstellraum: Ja
  • Bauweise: Massiv

Ausstattung

Karte
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Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse:
  • Energieverbrauchkennwert: 45,30 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Bedarf
  • Gültig bis: 11.04.2024
  • Baujahr des Gebäudes: 1970
  • Ausstelldatum: 11.04.2014
  • Typ des Energieausweises: vor 2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
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  • C
  • D
  • E
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  • G
  • H

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