Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse

  • Grundriss
  • Wohnzimmer
  • offene Küche
  • offener Wohn- und Kochbereich
  • Schlafenzimmer
  • Bad en Suite
  • Flur mit Oberlicht
  • Gäste-WC mit Abstellbereich
  • Impression des Innenhofs
  • Außenansicht Gebäude
  • Visitenkarte Maklerin
Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse
80337 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 1.149.000 € - Dachgeschoss, Wohnung
1/20/020-021/1433 92.77 m² 2 Zimmer

2004 wurde die Wohnung kernsaniert und in ein Schmuckstück verwandelt.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstat-tung und offenem, großzügigen Grundriss macht diese Wohnung wahrlich zu etwas ganz Besonderem. Das Herzstück der Wohnung ist der offene und großzügige Wohn- und Essbereich. Gauben, große Fensterelemente und ein Oberlicht lassen das Dachgeschoss im Tageslicht erstrahlen. Das hochwertige Eichenparkett wur-de für den Einzug abgeschliffen und neu geölt. Die offene Einbauküche ist perfekt integriert und verleibt in der Wohnung. Ein freier Blick über die Dächer Münchens – ein absoluter Genuss für die Seele! Diese traumhafte Atmosphäre kann man auf Ihrer Dachterrassen-Loggia nun genießen. Ausgerichtet zum Innenhof schenkt die Terrasse ein ruhiges Idyll inmitten der Stadt. Über den hellen Flur erreicht man das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Wannenbad ist zusätzlich mit einem Waschbecken, WC und einem Bidet ausgestattet. Das Wohnraumangebot wird durch eine Gäste-Toilette abgerundet. Eine Abtrennung innerhalb der Gästetoilette ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Bad: Wanne Fenster
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen Parkett
  • Befeuerung: Gas
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
Karte
Zusätzliche Dateien

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: none
  • Energieverbrauchkennwert: 118,00 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 16.03.2024
  • Baujahr des Gebäudes: 1870
  • Ausstelldatum: 17.03.2014
  • Typ des Energieausweises: vor 2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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