Exklusive Landhausvilla in absolut ruhiger Lage

  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Wohnbereich mit offenem Kamin
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Wintergarten
  • Küche
  • Essbereich
  • Treppenaufgang
  • Schlafzimmer mit Badezimmer
  • Schlafzimmer mit Aussicht
  • Badezimmer
  • Ausblick vom Balkon
  • Eingangsbereich
  • Straßenansicht
  • Visitenkarte
Exklusive Landhausvilla in absolut ruhiger Lage
83620 Feldkirchen-Westerham, Bayern, DEU
Zu verkaufen 2.550.000 € - Haus, Villa
1/20/020-021/0056 488 m² 9 Zimmer 3201 m²

Diese exklusive Landhausvilla wurde von dem bekannten Architekten „Ludwig Spiel“ entworfen. Die Villa verfügt über ein äußerst großzügiges Erdgeschoss, das viele Highlights bietet. Über die imposante Treppenhalle gelangen Sie in den Wohnsalon mit über 60 m² Wohnfläche, der über einen Kachelofen und einen offenen Kamin verfügt. Der Wintergarten mit über 30 m² Wohnfläche bietet sich optimal für eine große Tafel an. Ein weiterer offener Kamin schafft hier im Winter eine gemütliche Atmosphäre. Im Sommer hat man die Möglichkeit, die gesamte Glasfront des Wintergartens zu öffnen. Die über 50 m² große Essküche lässt Hobby- und Profiköchen das Herz höher schlagen. Hier wurde an nichts gespart. Im Obergeschoss befinden sich 6 Zimmer und 3 hochwertig ausgestattete Marmorbäder. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen viel Privatsphäre. Schlafzimmer und Bad sind ähnlich wie in einem Hotelzimmer erbaut und können komplett separat abgeschlossen werden. Der parkähnliche, gepflegte Garten verfügt über eine Fläche von ca. 3.201 m². Die großen Terrassenflächen laden zu Grillpartys ein und bieten Platz für Erholung und Entspannung. Desweitern verfügt das Anwesen über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Badezimmer, welche sich optimal für ein Au-pair oder für Gäste anbietet.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche Wanne Fenster
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Parkett Marmor
  • Heizungsart: Zentral Fussboden
  • Befeuerung: Oel
  • Stellplatzart: Garage Freiplatz
  • Bauweise: Massiv
Karte
Zusätzliche Dateien

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Art des Energieausweises: Bedarf
  • Gültig bis: 04.07.2026
  • Baujahr des Gebäudes: 1967
  • Ausstelldatum: 04.07.2016
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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