Für Kapitalanleger: Zentral gelegene und zuverlässig vermietete Gewerbeeinheit mit einem Duplexstel

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  • Gäste-WC
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Für Kapitalanleger: Zentral gelegene und zuverlässig vermietete Gewerbeeinheit mit einem Duplexstel
82140 Olching, Bayern, DEU
Zu verkaufen 179.000 € - Einzelhandel, Ladenlokal
1/20/020-021/8573

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus mit Lift und Tiefgarage liegt zentral und in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnhaltestelle „Olching“ („S3“). Die Immobilie wurde im Jahre 1997 erbaut. Derzeit befinden sich neben einem italienischen Lokal auch eine Apotheke, sowie Büroeinheiten in dem Gebäude. Die Gewerbeeinheit mit ca. 93,5 m² befindet sich im Untergeschoss und wird vom derzeitigen Mieter als Lager genutzt. Der komplett geflieste Verkaufs- bzw. Lagerraum kann sehr flexibel genutzt werden. In der Immobilie befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette. Die Immobilie wird seit Mitte 2016 von dem jetzigen Mieter als Lager genutzt. Das Mietver-hältnis ist solide und zuverlässig. Der Mietvertrag läuft noch bis 30.4.2021 mit einer Option auf weitere 2 Jahre. Zur Gewerbeeinheit gehört noch ein Duplexstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
Karte
Zusätzliche Dateien

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: none
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 16.12.2024
  • Baujahr des Gebäudes: 1997
  • Ausstelldatum: 16.12.2014
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Gewerbe- oder Sonstige Immobilie
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