Über 170 m² Wohn-/ Nutzfläche! Maisonette-Wohnung ab sofort bezugsfrei

  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG Ist-zustand
  • Grundriss DG Umbaumöglichkeit
  • Grundriss KG
  • Ansicht
  • Esszimmer
  • Einbauküche
  • Kinderzimmer 2. OG
  • Treppenhaus
  • Schlafzimmer
  • Büro - bisher Schlafen
  • Badezimmer 1. OG
  • Visitenkarte
Über 170 m² Wohn-/ Nutzfläche! Maisonette-Wohnung ab sofort bezugsfrei
81249 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 849.000 € - Maisonettewohnung, Wohnung
1/20/020-021/0722 122.5 m² 4.5 Zimmer

In dieser Maisonette-Wohnung, geschnitten wie ein Reihenmittelhaus, stehen insgesamt ca. 122,50 m² Wohnfläche bzw. ca. 171,78 m² Wohn-und Nutzfläche zur Verfügung. Die auf dem Grundstück befindlichen drei Reihenhäuser wurden im Jahr 2004 in bewährter Ziegelbauweise erbaut und bilden eine WEG, wobei die Einheiten wirtschaftlich komplett getrennt sind. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit Fenster und Durchreiche zum Essplatz sowie einen großen Wohn- und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zur eingewachsenen Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Eine Gästetoilette ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei separate Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen die Etage. Das größere Kinderzimmer ist auch als Elternschlafzimmer nutzbar und hat einen Zugang zum Südwest-Balkon. In der obersten Etage befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, welche derzeit als Schlafzimmer bzw. Büro genutzt werden. Hier gibt es die Möglichkeit, ein zusätzliches Duschbad ein zu bauen. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Duplexparker-Stellplatz vor dem Haus.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen Parkett
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
Karte

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieverbrauchkennwert: 44,80 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 22.10.2029
  • Baujahr des Gebäudes: 2004
  • Ausstelldatum: 23.10.2019
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
  • A
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