Barrierefreie 4-Zimmer-Etagenwohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne!

Die barrierefreie 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2018. Das Wohnhaus ist absolut ruhig gelegen und befindet sich in letzter Reihe zum Friedhof von Aubing, wodurch man eine Wohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne erwirbt. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² und besticht durch einen gelungenen Grundriss sowie einem nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia. Hinter der Wohnungstür wird man von einer großzügigen Diele empfangen, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand, nach Betreten der Wohnung, befindet sich eines der beiden Badezimmer, welches mit einem Duschbad, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Der langgezogene Flur geleitet einen in den offenen Wohn- und Essbereich, der neben einem hellen und angenehmen Ambiente, einen direkten Zugang auf den sonnigen ca. 9 m² großen Loggia besitzt. Die drei Schlafzimmer sind parallel angeordnet und erstrecken sich auf der rechten Flurhälfte hintereinander. Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das zweite Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche sowie einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Doppelwaschbecken sowie einem weiteren WC ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Echtholzparkettboden sowie hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird momentan von den Eigentümern selbst bewohnt. Da die Familie sich räumlich verändern will, wird momentan ein Grundstück erworben. Bis das neue Familiendomizil fertiggestellt wird, würden die derzeitigen Eigentümer die Immobilie im Sale-and-Lease-Back verfahren für eine monatliche Nettomiete von 2.300,00 EUR zurück mieten.