Ideal für große Familien: Mehrgenerationen-Eckhaus am Englischen Garten

Das charmante und großzügig dimensionierte Reiheneckhaus bietet rund 179 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2002 auf einem ca. 417 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet. Jede Etage verfügt über je einen abschließbaren Wohnbereich, weshalb sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus eignet. Vom Treppenhaus aus gelangt man zunächst in die Küche und das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Hier kommt die Familie gerne zum Essen, Plaudern oder Spielen zusammen. Der Essplatz und die offen gestaltete Küche bilden das kommunikative Herzstück des Hauses. Ein heller Schiffs-Parkettboden, ein gemauerter Kaminofen und der große Wintergarten sorgen für behagliches Wohnambiente. Mittels einer nachträglich installierten Trockenbauwand mit Schiebetüre wurde ein separater Raum geschaffen, der derzeit als Schlafzimmer dient, aber auch als Esszimmer genutzt werden kann. Mit wenig Aufwand kann diese Wand wieder rückgebaut werden. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Ob Sonnenbad unter weiß-blauem Himmel, Grillabende mit Freunden oder ausgelassenes Tollen, hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Schlaf-/ bzw. Gästezimmer und ein mit Natursteinen gestaltetes Bad vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss bieten zwei Kinder- und ein Schlafzimmer reichlich Platz zur individuellen Entfaltung. Auch hier befindet sich ein helles und komfortables Badezimmer mit einer Dusche, einem WC und einer Waschkonsole. Dank vorbereiteter Anschlüsse ließe sich auch auf dieser Etage eine großzügige Küche unterbringen. Schuhe, Jacken und Haushaltsgeräte finden in einer geräumigen Abstellkammer ihren Platz. Ein besonderes Highlight stellt sicherlich das rund 35 m² große Wohnstudio im Dachgeschoss dar. Bis unter den Giebel reichen die großflächigen Panoramafenster, die den Blick ins Grüne freigeben und den Raum in helles Tageslicht tauchen. Auch hier ist eine offene Küche installiert und selbstverständlich auch ein voll ausgestattetes Duschbad. Im Keller findet man weitere flexibel nutzbare Räume vor. Insbesondere der rund 20 m² große Hobbyraum überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie z. B. als Gästezimmer, Heimkino, Spielzimmer oder Fitnessraum. Der nebenan gelegene Kellerraum könnte ebenfalls wohnlich gestaltet und ausgebaut werden. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über mehrere Waschmaschinenstellplätze und auch die Heizungsanlage ist hier untergebracht. Hobby-Handwerker dürfen sich auf die ca. 5 m² große Werkstatt mit einer kleinen Werkbank freuen. Dank solider Ziegelbauweise, großzügigen Platzverhältnissen und seiner begehrten Lage, ist dieses familienfreundliche Haus für die Zukunft gut gerüstet.