3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für eine renditestarke Vermietung

Diese Wohnanlage besticht zum einen durch moderne Architektur, die gehobene Ausstattung und den großzügigen Garten. Darüber hinaus bietet sie eine perfekte, unverbaubare Lage mit Rundumblick ins Grüne – der Alpenblick macht die Idylle perfekt! Die Anlage befindet sich gerade in der Fertigstellung und kann voraussichtlich im Frühling 2024 bezogen werden. Diese Wohnung zeichnet sich durch seine renditestarke Nutzung und Flexibilität aus. Drei Schlafräume ermöglichen eine Zimmer- oder WG-Vermietung. Durch eine Umplanung könnte die Immobilie zum Beispiel aber auch in eine 2-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, sodass eine flexible Nutzung für die Zukunft möglich ist.
NEU: Der schöne 67m2 große Privatgarten steht zur alleinigen Nutzung für Sie zur Verfügung und bietet tolle Möglichkeiten zum Gärtnern und Relaxen. (Kaufpreis 20.100,-€)


Gerne geben wir Ihnen einen Einblick zu den Ausstattungshighlights:
– effizienter Neubau-Energie-Standard
– massiv und klimaschonende Hohllochziegel
– energieeffiziente Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– hochwertiges Echtholzparkett in verschiedenen Design-Varianten
– kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– bodentiefe, dreifach isolierte Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden
– bodengleiche Walk-In-Dusche mit Regenduschkopf
– komfortable Handtuchheizkörper in den Bädern
– moderne, großformatige Steinzeugfliesen
– eigener Abstellraum im Untergeschoss
– zugehöriger Tiefgarageneinzelstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos
– großer Personenlift für jede Etage
– Klingel- und Videogegensprechanlage in jeder Wohnung
– toller Spielplatzbereich
– eigener Privatgarten (Nummer III) mit ca. 67 m²

Das alles macht das Neubauprojekt in der Karl-Hänel-Straße – einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr – zur absoluten Traum-Immobilie, die bald schon Ihr Zuhause sein könnte.