Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage sucht Familie!

Gräfelfing liegt am Stadtrand der Landeshauptstadt München und wird als Tor zum Fünf-Seen-Land bezeichnet. Der größere Teil des Ortes liegt links westlich des Flusses. Richtung Norden schließen nahtlos die Münchner Stadtteile Neuaubing und Pasing an, östlich liegt in geringer Entfernung der Münchner Stadtteil Hadern. Auch mit der südlichen Nachbargemeinde Planegg ist Gräfelfing mittlerweile zusammengewachsen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ca. zehn Fahrminuten entfernten Pasing Arcaden laden ebenso zu einem Einkaufsbummel ein. Neben einer Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen bietet Gräfelfing ein breites Spektrum an Schularten: In ca. 850 Metern die Grundschule Gräfelfing, in ca. 950 Metern die Grund- und Mittelschule Lochham sowie in ca. 950 Metern das Kurt-Huber-Gymnasium. Gräfelfing verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zwei S-Bahnhöfe in ca. ein Kilometer Entfernung der Bahnhof Lochham S6 bzw. in ca. 1,5 km der Bahnhof Gräfelfing sowie hervorragende Anschlüsse an die Autobahnen A96 und A99. In der Nähe befinden sich Forschungszentren der Max-Planck-Gesellschaft und der LMU München. Der nahe gelegene Paul-Diehl-Park, der an der Würm und östlich des Lochham-Nordteils liegt, bildet eine Fortsetzung des Pasinger Stadtparks und ist als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Mit seiner Fläche von 34,7 Hektar ist er der größte Park der Stadt und lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Das Kulturfestival Gräfelfing findet alle zwei Jahre im Paul-Diehl-Park statt.