Wohnen am Park! Bezugsfreie 3-Zimmmer-Wohnung mit guter Erreichbarkeit von Tram- und S-Bahn

Die moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung wurde im Jahr 1967 in bewährter Ziegelbauweise und in zentraler Wohnlage von Laim errichtet. Die Wohnanlage ohne Gewerbeeinheiten wird laufend instandgehalten und zuletzt aufwändig modernisiert. Sie präsentiert sich, sowie auch die Wohnung, in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die Eigentumswohnung erreicht man bequem über den im letzten Jahr erneuerten Lift oder über das helle Treppenhaus. Hinter der Wohnungstüre im 1. Obergeschoss betritt man die praktische Diele, von der aus alle weiteren Räumlichkeiten zugänglich sind. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine praktische Abstellkammer z.B. als erweiterte Garderobe oder zum Abstellen von Staubsauger und Bügelbrett. Die Küche ist separat vom Wohnraum und ist mit einem Fenster ausgestattet. Einbauten werden keine mit verkauft. Sie lässt sich jedoch perfekt möblieren und bietet sogar Platz für eine kleine Frühstücksecke. Auch auf der Westseite liegen die beiden Schlafzimmer, welche mit einem neuwertigen Laminatboden versehen wurden. Durch die idealen Raumgrößen findet alles seinen Platz. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und schließt daran an. Es ist zusätzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich auf der Ostseite und bietet durch den rechteckigen Zuschnitt ebenfalls gute Stellmöglichkeiten. So lässt sich leicht der Essplatz integrieren. Durch eine große Fensterfront über die volle Breite strömt viel Tageslicht in der ersten Tageshälfte in den Raum. Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf den großzügigen Ostbalkon. Durch die passable Tiefe ist dieser sehr gut nutzbar und durch die Überdachung kann er viele Monate im Jahr genutzt werden. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes, abschließbares Kellerabteil.