Immobilienverkauf – was Verkäufer 2024 beachten sollten
Mit dem Jahreswechsel sind viele Akteure auf dem Immobilienmarkt gespannt, wie sich der Markt in 2024 entwickeln wird. Ein Überblick.
11.01.2024 | Expertentipp, Immobilienverkauf
In der Rückschau ist für 2023 ein klarer Trend erkennbar: Im ersten Halbjahr 2023 sind die Immobilienpreise eher nach unten gegangen, im zweiten Halbjahr 2023 haben sich die Preise dann stabilisiert, so dass sich der Markt wieder beruhigte. Expertinnen und Experten erwarten, dass diese Tendenz sich in 2024 fortsetzt und die Preise sich seitwärts bewegen. Immer wichtiger ist dabei die Ausstattung der jeweiligen Immobilie, und hier insbesondere die Energieeffizienz. Je höher der Grad der Energieeffizienz, umso stabilere Preise sind zu erwarten. Bei Objekten mit einer Energieeffizienz von C und schlechter hingegen könnten die Preise eher sinken.
Wer jetzt seine Immobilie verkaufen möchte, sollte daher den Markt genau beobachten. Nachdem die Preise für Immobilien im vergangenen Jahr gesunken sind, ist es sehr wichtig, dass Verkäuferinnen und Verkäufer ihre Preisvorstellungen an die Marktlage anpassen – wenn die Marktpreise sinken, reduzieren sich damit auch die Preise für die einzelne Immobilien. Mit einer zu hohen Preisvorstellung kann sich auch ein attraktives Objekt leicht zum Ladenhüter entwickeln und ist dann entsprechend schwer verkäuflich.
Einschätzung des Immobilienwerts
Wir empfehlen daher allen Verkaufsinteressenten, den Wert des Objekts genau einzuschätzen, bevor die Immobilie auf den Markt geht. Denn wenn die Immobilie von den anderen Marktteilnehmern als zu hochpreisig wahrgenommen wird, gibt es wenig Nachfrage und die Chancen auf einen Verkauf stehen schlecht. Das Festlegen des richtigen Angebotspreises ist aktuell für eher unerfahrene Verkäuferinnen und Verkäufer schwierig. Wir empfehlen daher dringend, sich beim Verkauf von erfahrenen Expertinnen und Experten begleiten zu lassen. Die Maklerinnen und Makler des SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH geben Ihnen eine solide und seriöse Einschätzung Ihres Immobilienwertes. Dabei werden Ihre Objektdaten nicht nur mittels marktüblicher Kriterien, sondern auch anhand langjähriger Verkaufserfahrung unseres Makler-Teams bewertet.
Lassen Sie sich gerne unverbindlich beraten und vereinbaren Sie einfach einen Termin unter 089 2167 595 05.