Absolute Rarität! Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in direkter Nähe zur Isar

Das im Jahr 1927 errichtete und im Jahr 2004 bis 2008 sanierte Gebäude präsentiert sich als zeitloses, klassisches Baudenkmal. Die Kombination aus dem Charme vergangener Zeiten und dem Esprit für modernes und komfortables Wohnen macht diese Wohnanlage zu etwas ganz Besonderem. Die sehr begehrte Wohnlage schafft eine für München typische naturverbundene, aber städtische Wohnatmosphäre mit vielen Vorteilen. Die großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erreicht man über das liebevoll sanierte Treppenhaus und beeindruckt durch eine weitläufige Raumaufteilung. Alle Wohn- und Schlafbereiche verfügen über Echtholzparkett, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung lassen das Tageslicht in jeden Raum strömen. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Auch ohne Balkon bietet diese Wohnung viele Vorzüge und Highlights. Sie verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung. Eine weitere Besonderheit ist die geräumige und moderne Wohn-/ Essküche. Diese vollausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus liegt bereits eine Glasfaserleitung, die der neue Eigentümer problemlos vom Keller in die Wohnung verlegen kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 359,00 EUR. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus mit einem Anwohnerparkausweis gegeben. Ebenfalls sind elektrische PKW-Ladesäulen vor dem Haus.