Exklusive neuwertige 2-Zimmer Wohnung in hervorragender Lage zur Kapitalanlage (Staffelmiete)

Die exklusive Wohnung gehört zum Neubau-Stadtquartier Pandion Penta, welches durch seine außergewöhnliche Architektur, die Bauqualität und die hohe Wohnqualität besticht. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 errichtet und umfasst 147 Wohneinheiten, eine Tiefgarage, einen weitläufigen Innenhof mit erholsamen Grünflächen, Spazierwegen und Spielmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist in Form eines Pentagons angeordnet und ein Entwurf des Münchener Architekten Prof.Dr.Hierl,
der ein Konzept realisiert hat, welches den Bewohnern ein Gefühl von Individualität, Raum und Weite gibt. Dieses Wohnkonzept spiegelt sich auch in der innovativ gestalteten 2-Zimmer-Wohnung wider. Die ca.60 m² umfassende Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk mit Aufzug. Der großzügig geschnittene Wohn/Essbereich (ca. 33 m²) wirkt mit den bodentiefen Fenstern und dem offenen Küchenbereich mit Einbauküche elegant und einladend. Von hier aus hat man Zugang auf den vorgelagerten Balkon mit West-Ausrichtung und zum lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, bodentiefer Walk-in Dusche, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschbecken in modernem Design ausgestattet. Ein praktikabler Abstellraum für die Waschmaschine ist vorhanden. Alle Wohnräume sind mit edlem Eichenholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die Wohnung ist seit April 2021 lukrativ vermietet zu einer Staffelmiete ab 01.04.2024 in Höhe von 1.424,- EUR. (23,61 EUR pro m²). Der TG Stellplatz ist separat vermietet zu 90,- EUR /mtl. Der Vermietungsservice wird durch die Home HT GmbH vorgenommen. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage.