Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Wohnlage

Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, kleinen Wohngebäude aus dem Jahr 1967. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das breite Treppenhaus gut erreichbar. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gehobene Ausstattungsqualität auf. Der gesamte Fußboden ist mit Echtholz-Parkett ausgelegt, was für ein ansprechendes und exklusives Ambiente sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belichtung und Lüftung sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die ruhige Wohnlage, die eine erholsame und grüne Atmosphäre garantiert. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen, leicht begehbaren Regendusche und einer Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die für Komfort und Wärme sorgen. Die Wohnung eignet sich einerseits besonders gut für eine WG-Vermietung aufgrund der optimalen Raumaufteilung, andererseits auch für junge Paare oder Familien. Die 2021 neu eingebauten Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Loggia in Ostausrichtung, die in warmen Sommermonaten vor allem morgens für ausreichend Sonne sorgt. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, sodass man sofort einziehen und sich wohlfühlen kann. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die gesamte Anlage wird über eine nachhaltige Geothermie versorgt, d.h. dass man als Käufer in Zukunft von dieser Art der Wärmeerzeugung profitieren kann.